2025年度物業(yè)小區(qū)車位租賃及車位租賃糾紛處理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)小區(qū)車位租賃及車位租賃糾紛處理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位1：位于______，車位編號______。車位2（如有）：位于______，車位編號______。乙方同意將上述車位租賃給甲方使用。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方保證在租賃期限內(nèi)，車位權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用車位1的月租金為______元，車位2（如有）的月租金為______元。租賃費(fèi)用按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金。2.逾期支付甲方逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。三、車位使用與管理1.使用規(guī)則甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的使用規(guī)則使用車位，不得擅自改變車位用途。甲方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括但不限于車位清潔、維修、安全監(jiān)控等。甲方在使用過程中造成車位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、糾紛處理1.糾紛解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議管轄本合同爭議管轄法院為______市______區(qū)人民法院。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供符合租賃條件的車位。有權(quán)在租賃期間，按照約定的租金支付方式支付車位租金。義務(wù)：按照合同約定的租賃期限和租金支付方式，按時支付車位租金。不得擅自改變車位用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓車位。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定收取車位租金。有權(quán)對車位進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。義務(wù)：保證車位的正常使用，不得因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用車位。在租賃期間，確保車位的安全和完好。六、車位使用與維護(hù)1.使用規(guī)定甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的使用規(guī)定使用車位。甲方不得將車位用于非法活動或存放違禁物品。2.維護(hù)責(zé)任甲方在使用過程中造成車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式車位租金采用月付方式，每月______日前支付當(dāng)月租金。2.租金支付期限甲方應(yīng)按照合同約定的租金支付期限，及時支付租金。若逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。若甲方違反使用規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供符合租賃條件的車位，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方未能保證車位的安全和完好，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租金、車位使用規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日