2025年住宅租賃安全保護(hù)協(xié)議

2025年住宅租賃安全保護(hù)協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____鑒于甲方愿意將自有住宅出租給乙方使用，為確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就住宅租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅用途：僅限于居住，不得用于經(jīng)營或其他非法用途。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。2.4租金調(diào)整：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租金可按照市場行情進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。三、押金及費(fèi)用承擔(dān)3.1押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將住宅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.2費(fèi)用承擔(dān)：乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）燃?xì)赓M(fèi)；（4）物業(yè)管理費(fèi)；（5）乙方造成住宅及附屬設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。4.2甲方應(yīng)保證住宅符合國家安全、消防、環(huán)保等要求，具備居住條件。4.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常居住，不得隨意提高租金。4.4甲方在租賃期滿后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用住宅，享受居住權(quán)利。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞、亂扔垃圾。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將住宅及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金或租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未退還金額的____%。6.3乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____