房屋租賃合同(專業(yè)版)5篇

房屋租賃合同(專業(yè)版)5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，并已取得其他共有人的同意。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋及其附屬設(shè)施。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，按季支付。乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前的5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元，作為租賃期間履約的擔(dān)保。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期間的水、電、氣等費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用，否則視為違約行為。六、違約責(zé)任1.甲方若未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方若未按照合同約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除租賃合同并扣除保證金。七、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。甲方退還保證金。2.合同續(xù)簽：租賃期滿前，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽租賃合同。若續(xù)簽，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。八、爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方未盡事宜，可另行協(xié)商確定。協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]簽訂日期：[簽訂日期]篇2房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱甲方）：[甲方姓名]承租方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋狀況甲方將其合法擁有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），位于[房屋地址]，出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積、裝修及設(shè)施狀況等，詳見合同附件一。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金額]元人民幣（大寫：[租金金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期滿前一個(gè)月內(nèi)將租金匯入甲方指定銀行賬戶。第四條押金及支付方式1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金[押金金額]元人民幣（大寫：[押金金額漢字大寫]）。2.押金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定銀行賬戶。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任1.租賃期間，與房屋有關(guān)的水、電、煤、暖等設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞上述設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋改建及裝修責(zé)任1.乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行改建或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并由乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.改建或裝修方案需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害。3.租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方不得拆除或破壞改建或裝修部分，所有改動(dòng)部分無償歸甲方所有。第七條合同解除及終止1.有下列情形之一的，甲方可單方解除合同，并收回租賃房屋：（1）乙方逾期支付租金超過一個(gè)月的；（2）乙方擅自改變租賃房屋用途的；（3）乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。2.有下列情形之一的，乙方可單方解除合同：（1）甲方未按約定交付租賃房屋，經(jīng)乙方催告后仍逾期交付的；（2）甲方提供的租賃房屋存在安全隱患，危及乙方人身安全的。3.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行改造，并返還給甲方。第八條違約責(zé)任1.甲方逾期交付租賃房屋的，每逾期一日，需向乙方支付違約金[違約金金額]元人民幣（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付違約金[違約金金額]元人民幣（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。3.乙方擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。4.任何一方違反本合同其他條款的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同相關(guān)附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：[甲方親筆簽名]乙方：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區(qū)______街______號(hào)，建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：______。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。四、押金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時(shí)足額繳納。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。六、合同解除與終止1.雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，合同可以解除：（1）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（2）一方嚴(yán)重違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。2.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。七、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或押金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的______%。2.甲方如未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的所有票據(jù)、憑證等均需雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同履行的證明。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在租賃期內(nèi)，乙方可以將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)事先征得甲方同意。轉(zhuǎn)租后，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方自行約定。2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售或抵押等處分行為，但應(yīng)提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常使用。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：______承租方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇4房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱甲方）：[甲方姓名]承租方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋概況甲方將其合法擁有的房屋（以下簡稱租賃房屋），出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積、套內(nèi)面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等詳細(xì)信息，請(qǐng)?jiān)诟郊恢刑顚懬宄?。第二條房屋租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計(jì)XX年。第三條房屋租賃用途乙方租賃該房屋作為[租賃用途]使用，并遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。第四條租金及支付方式1.租金：人民幣[租金金額]元/年（大寫：[租金金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方按[支付周期]向甲方支付一次租金，具體支付時(shí)間和金額請(qǐng)?jiān)诟郊刑顚懬宄５谖鍡l房屋維修及裝修1.乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。因維修和保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方的同意，并確保裝修符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條房屋轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓1.乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，但經(jīng)甲方同意的除外。2.如乙方需將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)事先征得甲方的同意，并確保新的承租人或受讓人繼續(xù)履行本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第七條合同解除和終止1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)條款，如一方需解除或終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。2.在合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并確保房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施完好無損。否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋鑰匙交還給甲方。第八條違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金金額的XX%。2.乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金金額的XX%。3.乙方如違反本合同其他條款，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]附件一：[租賃房屋信息]附件二：[租金支付方式]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃給乙方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方租賃給乙方的房屋位于[房屋地址]。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，裝修情況為[裝修情況]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，包括[租金包含內(nèi)容]。2.支付方式：乙方應(yīng)按照[支付方式]的方式向甲方支付租金。3.付款時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的[付款時(shí)間]前向甲方支付租金。四、保證金乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元，用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改建或擴(kuò)建，需事先得到甲方的同意。2.日常管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的清潔和整潔，不得在房屋內(nèi)存放違禁品或進(jìn)行違法活動(dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)告知甲方并賠償相關(guān)損失。3.出租方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用和管理情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或不當(dāng)使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。六、違約責(zé)任1.乙方如有以下行為之一，視為違約：（1）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能