2025年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃流程官方協(xié)議書

2025年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃流程官方協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于中華人民共和國____省/市/自治區(qū)____市/縣，具體地址為：____。1.2房產(chǎn)證號為：____，房產(chǎn)性質(zhì)為：____。1.3房產(chǎn)建筑總面積為：____平方米，土地使用面積為：____平方米。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（如：裝修情況、居住狀況等）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3甲方收到乙方支付的定金和房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)提供如下材料：（1）甲方身份證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證原件；（3）其他與過戶相關(guān)的必要材料。3.3乙方應(yīng)提供如下材料：（1）乙方身份證復(fù)印件；（2）其他與過戶相關(guān)的必要材料。3.4過戶費(fèi)用按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與協(xié)議所述相符。4.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2甲方如未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格____%的違約金。5.3乙方如未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款____%的違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃目的隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷繁榮，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓現(xiàn)象日益普遍。為了規(guī)范房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，特制定本策劃流程。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃流程1.甲乙雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向，簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃流程官方協(xié)議書》。2.甲方提供房產(chǎn)相關(guān)材料，乙方進(jìn)行核實(shí)。3.乙方支付定金，甲方出具收款憑證。4.甲乙雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.甲方交付房產(chǎn)，乙方驗(yàn)收。6.乙方支付剩余房款。7.甲乙雙方辦理交接手續(xù)，協(xié)議履行完畢。三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃注意事項(xiàng)1.甲乙雙方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)充分了解對方信譽(yù)及房產(chǎn)狀況。2.甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理過戶手續(xù)。3.甲乙雙方在交付及驗(yàn)收過程中，應(yīng)認(rèn)真履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.甲乙雙方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)市場的政策法規(guī)，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性。四、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃風(fēng)險防范1.甲乙雙方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)進(jìn)行充分的盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)無法律糾紛。2.乙方在支付定金和房款時，應(yīng)確保資金安全，避免因甲方原因?qū)е沦Y金損失。3.甲乙雙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)選擇正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)或律師事務(wù)所協(xié)助辦理。4.甲乙雙方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)密切關(guān)