2025年劉紅與陳明的住宅產(chǎn)權(quán)協(xié)議

2025年劉紅與陳明的住宅產(chǎn)權(quán)協(xié)議甲方：劉紅乙方：陳明鑒于甲方與乙方共同擁有位于____路的住宅一套，為明確雙方在該住宅產(chǎn)權(quán)中的權(quán)益與責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。一、住宅基本情況1.1住宅地址：____路____號。1.2住宅面積：建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。1.3住宅產(chǎn)權(quán)：甲方與乙方共同擁有該住宅的產(chǎn)權(quán)，甲方持有____%的份額，乙方持有____%的份額。二、產(chǎn)權(quán)分配及使用權(quán)2.1產(chǎn)權(quán)分配：甲方與乙方按照各自持有的份額享有該住宅的產(chǎn)權(quán)。2.2使用權(quán)：甲方與乙方均有權(quán)使用該住宅，使用權(quán)按照各自持有的份額分配。甲方享有____%的使用權(quán)，乙方享有____%的使用權(quán)。2.3住宅維修與保養(yǎng)：甲方與乙方共同承擔(dān)住宅的維修與保養(yǎng)責(zé)任，按照各自持有的份額分攤費用。三、產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓3.1產(chǎn)權(quán)變更：如雙方同意變更產(chǎn)權(quán)份額，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方同意，如一方欲將其持有的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個月通知對方，并征求對方意見。在同等條件下，對方有優(yōu)先購買權(quán)。四、住宅出售與出租4.1出售：甲乙雙方同意，如雙方?jīng)Q定出售該住宅，應(yīng)共同協(xié)商確定出售價格及出售方式。出售所得款項按照各自持有的產(chǎn)權(quán)份額分配。4.2出租：甲乙雙方同意，如雙方?jīng)Q定出租該住宅，應(yīng)共同協(xié)商確定出租價格及出租期限。出租所得租金按照各自持有的產(chǎn)權(quán)份額分配。五、住宅管理與費用承擔(dān)5.1住宅管理：甲乙雙方共同承擔(dān)住宅的管理責(zé)任，包括物業(yè)管理費、公共維修基金等費用的繳納。5.2費用承擔(dān)：甲乙雙方按照各自持有的產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)住宅管理費用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：劉紅乙方（簽字/