施工承包合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________施工承包合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼5/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)5一、主體與目的施工承包合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：【公司名稱或個(gè)人姓名】乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：【公司名稱或個(gè)人姓名】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就以下施工承包事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。1.合同主體：發(fā)包方：【公司名稱或個(gè)人姓名】，具備合法的建設(shè)工程項(xiàng)目發(fā)包資格。承包方：【公司名稱或個(gè)人姓名】，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和承包能力。2.合同目的：（1）發(fā)包方將【工程名稱】（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的全部或部分施工內(nèi)容委托給承包方進(jìn)行施工。（2）承包方按照發(fā)包方的要求，按照本合同約定完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，按期交付使用。（3）雙方通過(guò)本合同的簽訂，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同為本項(xiàng)目的順利實(shí)施和圓滿完成共同努力。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格：（1）本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】）。（2）合同價(jià)格包括但不限于承包方施工的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等一切與本項(xiàng)目施工相關(guān)的費(fèi)用。（3）如本項(xiàng)目在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等影響合同價(jià)格的事項(xiàng)，雙方按照實(shí)際變更情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。2.支付方式：（1）預(yù)付款：發(fā)包方在本合同簽訂后【預(yù)付款支付時(shí)間】日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)款的【預(yù)付款比例】%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：承包方按照本項(xiàng)目的施工進(jìn)度，每月向發(fā)包方提交已完工程量的報(bào)告。發(fā)包方在收到報(bào)告后【進(jìn)度款支付時(shí)間】日內(nèi)，按照實(shí)際完成工程量的【進(jìn)度款支付比例】%向承包方支付進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，承包方向發(fā)包方提交完整的結(jié)算資料。發(fā)包方在收到結(jié)算資料后【結(jié)算款支付時(shí)間】日內(nèi)，完成工程結(jié)算，并向承包方支付至合同總價(jià)款的【結(jié)算款支付比例】%。（4）質(zhì)保金：本項(xiàng)目質(zhì)保金為合同總價(jià)款的【質(zhì)保金比例】%，質(zhì)保期為【質(zhì)保期】。質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方在質(zhì)保期滿后【質(zhì)保金支付時(shí)間】日內(nèi)，將質(zhì)保金無(wú)息退還給承包方。雙方確認(rèn)，以上支付方式為本合同不可變更的約定，任何一方不得無(wú)故拖延支付。如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：（1）承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保本項(xiàng)目質(zhì)量滿足發(fā)包方的要求。（2）承包方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目施工過(guò)程中使用的材料、設(shè)備、工藝等質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及施工標(biāo)準(zhǔn)。（3）本項(xiàng)目施工過(guò)程中，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)立即采取措施予以整改，直至滿足質(zhì)量要求。2.服務(wù)：（1）承包方應(yīng)為本項(xiàng)目完善的施工服務(wù)，包括但不限于施工過(guò)程中的技術(shù)咨詢、施工方案優(yōu)化、現(xiàn)場(chǎng)管理等。（2）承包方應(yīng)在工程竣工后，【質(zhì)保期】年的質(zhì)量保證服務(wù)，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。3.履行與變更：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保本項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）如本項(xiàng)目在施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期及費(fèi)用等。（3）因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期期限，并簽訂書面延期協(xié)議。（4）雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等內(nèi)容是雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：（1）雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息不被泄露給第三方。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【保密期限】年止。（3）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：（1）雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（3）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。（4）雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方部分?jǐn)≡V，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的保密條款和爭(zhēng)議解決條款是雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制，盡量避免影響合同的正常履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完畢之日止。（4）本合同簽訂后，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則不得隨意變更或解除合同。（5）雙方在履行本合同過(guò)程中，如一方需變更聯(lián)系人、通訊地址等，應(yīng)盡快通知對(duì)方，以確保合同的正常履行。2.合同簽署：（1）雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)確保簽署人具有相應(yīng)的代表資格和授權(quán)。（2）本合同雙方簽字（或蓋章）后，即視為雙方已充分了解合同內(nèi)容，同意接受合同條款的約束。（3）本合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（4）雙方在簽署本合同后，應(yīng)