2024版房屋中介裝修合同

2024版房屋中介裝修合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房屋業(yè)主）：1.2乙方（房屋中介）：1.3丙方（裝修公司）：第二條：房屋信息及裝修要求2.1房屋基本信息：2.2裝修范圍及內(nèi)容：2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料要求：第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：3.2支付方式：3.3支付時(shí)間及比例：第四條：裝修進(jìn)度及工期4.1裝修工期：4.2裝修進(jìn)度報(bào)告：4.3工期延誤的處理：第五條：質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限：5.2售后服務(wù)內(nèi)容：5.3質(zhì)量問題的處理：第六條：變更及增減項(xiàng)6.1變更條件：6.2增減項(xiàng)的價(jià)款調(diào)整：6.3變更及增減項(xiàng)的書面確認(rèn)：第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：7.2乙方違約：7.3丙方違約：第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：8.2爭議解決地點(diǎn)：8.3爭議解決費(fèi)用：第九條：合同的解除和終止9.1合同解除的條件：9.2合同終止的條件：9.3解除和終止后的處理：第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：10.2保密期限：10.3泄露保密信息的處理：第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用：11.2爭議解決：第十二條：其他約定12.1甲方與乙方之間的其他約定：12.2乙方與丙方之間的其他約定：第十三條：附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案：13.2裝修材料清單：13.3付款憑證：第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：14.2合同修改：14.3合同解除：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房屋業(yè)主）：【甲方姓名/名稱】,身份證號：【甲方身份證號碼】，地址：【甲方地址】。1.2乙方（房屋中介）：【乙方姓名/名稱】,營業(yè)執(zhí)照號：【乙方營業(yè)執(zhí)照號碼】，地址：【乙方地址】。1.3丙方（裝修公司）：【丙方姓名/名稱】,營業(yè)執(zhí)照號：【丙方營業(yè)執(zhí)照號碼】，地址：【丙方地址】。第二條：房屋信息及裝修要求2.1房屋基本信息：位于【房屋地址】，建筑面積【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號碼】。2.2裝修范圍及內(nèi)容：包括但不限于【列出裝修范圍及內(nèi)容，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等】。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料要求：按照【裝修設(shè)計(jì)方案】進(jìn)行裝修，材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，且需經(jīng)甲方認(rèn)可。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。3.3支付時(shí)間及比例：3.3.1合同簽訂后【天數(shù)】內(nèi)，支付合同總價(jià)的【百分比】作為預(yù)付款。3.3.2裝修進(jìn)度達(dá)到【具體進(jìn)度】時(shí)，支付合同總價(jià)的【百分比】作為進(jìn)度款。3.3.3裝修完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付合同總價(jià)的【百分比】作為尾款。第四條：裝修進(jìn)度及工期4.1裝修工期：自【開始日期】至【結(jié)束日期】。4.2裝修進(jìn)度報(bào)告：丙方應(yīng)按周向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度，如有延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3工期延誤的處理：4.3.1若因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方應(yīng)按日向甲方支付合同總價(jià)【百分比】的違約金。4.3.2若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的人工、材料等費(fèi)用。第五條：質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限：自裝修完工驗(yàn)收合格之日起【年限】。5.2售后服務(wù)內(nèi)容：丙方應(yīng)對裝修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)。5.3質(zhì)量問題的處理：5.3.1甲方在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知丙方。5.3.2丙方應(yīng)在接到通知后【時(shí)間】內(nèi)予以解決。如逾期未解決，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。第六條：變更及增減項(xiàng)6.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如需變更或增減項(xiàng)目，需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2增減項(xiàng)的價(jià)款調(diào)整：根據(jù)變更協(xié)議約定的增減項(xiàng)金額進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。6.3變更及增減項(xiàng)的書面確認(rèn)：變更協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。8.1.2甲方未按約定提供裝修場地、材料或其他條件，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按約定介紹合適的丙方或未履行協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。8.3丙方違約：8.3.1丙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【百分比】。8.3.2丙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)或要求進(jìn)行裝修，導(dǎo)致質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：【爭議解決地點(diǎn)】。9.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用及鑒定費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的所有信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露保密信息的處理：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如發(fā)生合同爭議，各方同意提交【仲裁委員會(huì)】仲裁。第十二條：其他約定12.1甲方與乙方之間的其他約定：【具體約定內(nèi)容】。12.2乙方與丙方之間的其他約定：【具體約定內(nèi)容】。第十三條：附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案：【設(shè)計(jì)方案名稱】。13.2裝修材料清單：【材料清單名稱】。13.3付款憑證：【付款憑證名稱】。第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改：合同修改需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除：如因不可抗力或其他約定情形導(dǎo)致合同無法履行，各方可協(xié)商解除合同。合同解除后，丙方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍：包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)、時(shí)間、地點(diǎn)等。2.2甲方、乙方、丙方共同與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.3第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議，參與合同執(zhí)行過程，提供相關(guān)服務(wù)。第三條：第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方對合同執(zhí)行過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對其服務(wù)范圍以外的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為其介入?yún)f(xié)議約定的賠償限額。4.3若第三方違反本合同或介入?yún)f(xié)議，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方、丙方獨(dú)立簽訂合同，相互之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2甲方、乙方、丙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。5.3第三方不得利用甲方、乙方、丙方的名義進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第六條：第三方介入后的合同執(zhí)行6.1第三方介入后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，配合第三方的工作。6.2第三方的工作成果，作為判斷合同執(zhí)行情況的重要依據(jù)。6.3甲方、乙方、丙方對第三方的工作成果有異議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。第七條：第三方退出7.1第三方因完成約定服務(wù)事項(xiàng)或其他原因退出合同執(zhí)行過程。7.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)自行終止。7.3甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議相應(yīng)終止。第八條：第三方違約處理8.1第三方未按介入?yún)f(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方、丙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方賠償。8.3第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方、丙方可協(xié)商解除合同。第九條：第三方侵權(quán)行為9.1第三方在提供服務(wù)過程中，侵犯甲方、乙方、丙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.2甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。第十條：甲方、乙方、丙方的義務(wù)10.1甲方、乙方、丙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。10.2甲方、乙方、丙方應(yīng)如實(shí)提供與合同相關(guān)的信息，不得隱瞞、歪曲事實(shí)。10.3甲方、乙方、丙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。第十一條：合同的變更、解除和終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。11.2變更、解除和終止第三方介入?yún)f(xié)議的，本合同相關(guān)條款相應(yīng)調(diào)整。第十二條：附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議：【協(xié)議名稱】。12.2其他相關(guān)文件：【文件名稱】。本部分條款與原合同條款具有同等效力，如有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)的詳細(xì)方案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等，以及設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)理念。方案應(yīng)明確裝修材料、工藝、布局、色彩等設(shè)計(jì)元素，確保甲方、乙方、丙方對裝修效果有清晰的認(rèn)識。附件2：裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并注明材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保等級等要求。清單應(yīng)經(jīng)過甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)，以確保裝修材料的符合合同要求。附件3：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括所有付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。每筆付款應(yīng)有明確的付款金額、付款日期、付款對象等信息，并由付款方簽字蓋章確認(rèn)。附件4：裝修進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)由丙方定期提供，包括裝修工程的當(dāng)前進(jìn)度、已完成的工程量、下一階段的計(jì)劃等。進(jìn)度報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、真實(shí)、準(zhǔn)確，以便甲方、乙方及時(shí)了解裝修工程的情況。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)過甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽署確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，甲方應(yīng)支付預(yù)付款的10%作為違約金。違約行為2：甲方未按約定提供裝修場地、材料或其他條件，導(dǎo)致工期延誤責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果甲方未按約定提供裝修場地，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外人工、材料等費(fèi)用。違約行為3：乙方未按約定介紹合適的丙方或未履行協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定介紹合適的丙方，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤費(fèi)用。違約行為4：乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，給甲方造成損失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承