商場租賃商務(wù)合同范例

商場租賃商務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場，乙方有意租賃該商場用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的商場，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商場管理制度及甲方要求，確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物在使用過程中的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.商場租賃物平面圖

2.商場管理制度

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場，乙方有意租賃該商場用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的商場，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，對乙方履行租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，作為擔(dān)保金的組成部分。

4.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付相應(yīng)租金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商場管理制度及甲方要求，確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物在使用過程中的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可辦理相關(guān)手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

8.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，通過丙方擔(dān)保，降低甲方租金收不回來的風(fēng)險。

2.提高租賃合同的信用度，增加合同的可執(zhí)行性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，對租賃物的使用和收益具有絕對控制權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條款，確保租賃物的安全和穩(wěn)定運營，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意購買該商業(yè)地產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)

1.1本合同所指商業(yè)地產(chǎn)為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“商業(yè)地產(chǎn)”。

二、購買條件

2.1乙方同意以人民幣____元的價格購買商業(yè)地產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____元。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元。

3.2剩余款項應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)分批支付，具體支付計劃如下：

-第一年：支付剩余款項的____%；

-第二年：支付剩余款項的____%；

-第三年：支付剩余款項的____%。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，作為擔(dān)保金的組成部分。

4.3如乙方未按約定支付款項，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付相應(yīng)款項。

五、商業(yè)地產(chǎn)的使用

5.1乙方在購買商業(yè)地產(chǎn)后，有權(quán)按照本合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)，但不得改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方在使用商業(yè)地產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)地產(chǎn)管理制度及甲方要求，確保商業(yè)地產(chǎn)的安全、衛(wèi)生、整潔。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負責(zé)商業(yè)地產(chǎn)在使用過程中的日常維修及保養(yǎng)，確保商業(yè)地產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的商業(yè)地產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項總額的____%。

7.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買受方，擁有對商業(yè)地產(chǎn)的購買決策權(quán)，保障了其經(jīng)營活動的自主性和連續(xù)性。

2.通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠在交易中獲得更有利的條件，降低交易風(fēng)險。

3.乙方通過丙方的擔(dān)保，