土地租任合同范本

土地租任合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)書面協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用，支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地僅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、租賃土地使用條件

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃土地上建設(shè)符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑物。

5.3乙方應(yīng)保證租賃土地的安全生產(chǎn)，不得從事危害公共安全、污染環(huán)境、破壞生態(tài)等違法行為。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

（2）甲方未按約定提供相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租賃費(fèi)用總額的____%。

（2）乙方擅自改變租賃土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.國(guó)有土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于____________________，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)書面協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用，支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2第三方保證在乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用時(shí)，在接到甲方書面通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用。

4.3第三方擔(dān)保期間，如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃土地使用條件

5.1乙方租賃土地僅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃土地使用相關(guān)的資料和證明。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租賃費(fèi)用總額的____%。

7.2乙方擅自改變租賃土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U土地造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.國(guó)有土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.第三方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)文件。

第三方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃土地得到合理利用，保障自身權(quán)益不受侵害。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)租賃土地的預(yù)期收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)____________________，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方租賃期間的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)書面協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2第三方保證在乙方租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。

4.3第三方擔(dān)保期間，如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃房產(chǎn)，并享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的合法使用證明文件。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，獲得租賃房產(chǎn)的退還。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

6.2甲方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)事先征得乙方書面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)活動(dòng)受到嚴(yán)重影響，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情，要求甲方對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.第三方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)文件。

第三方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃期間的權(quán)益得到充分保障，包括