鄉(xiāng)村地基出售合同范例

鄉(xiāng)村地基出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的鄉(xiāng)村地基，面積為__________平方米，以下簡稱“該地基”，乙方有意購買該地基，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及數(shù)量

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的鄉(xiāng)村地基，具體位置為__________（具體地址），面積共計__________平方米。

二、出賣方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證對該地基擁有合法使用權(quán)，并承諾在合同簽訂前，該地基未設(shè)立任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.2甲方應(yīng)保證該地基的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，若因權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.3甲方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)權(quán)屬證明材料，包括但不限于土地證、宅基地證等。

三、買受方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)實地考察該地基，了解其周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等情況，自行承擔(dān)考察風(fēng)險。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將首付款__________萬元支付給甲方。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理該地基的權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、價款及支付方式

4.1本合同標(biāo)的物成交價格為__________萬元人民幣。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付首付款__________萬元。

4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付剩余款項__________萬元人民幣。

五、交付方式及時間

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將該地基交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)在交付地基前，確保地基范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等已拆除或清理完畢。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未能按照本合同約定的時間、地點、方式交付該地基，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價的__________%。

6.2若乙方未能按照本合同約定的時間、金額支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地證

2.宅基地證

3.出賣方身份證明

4.買受方身份證明

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的鄉(xiāng)村地基，面積為__________平方米，以下簡稱“該地基”，乙方有意購買該地基，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保交易的安全性和可靠性，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及數(shù)量

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的鄉(xiāng)村地基，具體位置為__________（具體地址），面積共計__________平方米。

二、甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證對該地基擁有合法使用權(quán)，并承諾在合同簽訂前，該地基未設(shè)立任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.2甲方應(yīng)保證該地基的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，若因權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.3甲方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)權(quán)屬證明材料，包括但不限于土地證、宅基地證等。

2.4甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將該地基交付給乙方。

2.5甲方應(yīng)在交付地基前，確保地基范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等已拆除或清理完畢。

2.6甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的證明材料，以確保交易安全；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)實地考察該地基，了解其周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等情況，自行承擔(dān)考察風(fēng)險。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將首付款__________萬元支付給甲方。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付剩余款項__________萬元人民幣。

3.4乙方在合同履行過程中，應(yīng)按照約定的時間、地點、方式接收該地基。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)確保在合同履行過程中，乙方按照約定支付款項。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付乙方欠付款項、協(xié)助甲方追回欠款等。

4.4丙方有權(quán)要求甲方提供必要的證明材料，以核實交易的真實性。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按照本合同約定的時間、金額支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.2若乙方未在合同約定的期限內(nèi)接收該地基，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價的__________%。

5.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在合同履行過程中，不得將地基用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.5乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將該地基轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同生效后，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在確保交易的安全性和可靠性，降低甲方的交易風(fēng)險。通過丙方的介入，甲方可以更加放心地出售該地基，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和利益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（具體地址）的鄉(xiāng)村地基，面積為__________平方米，以下簡稱“該地基”，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的購買權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及數(shù)量

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的鄉(xiāng)村地基，具體位置為__________（具體地址），面積共計__________平方米。

二、乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)實地考察該地基，了解其周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等情況，自行承擔(dān)考察風(fēng)險。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付首付款__________萬元。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付剩余款項__________萬元人民幣。

2.4乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供該地基的權(quán)屬證明材料，包括但不限于土地證、宅基地證等；

（2）要求甲方保證該地基的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方權(quán)利義務(wù)

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)確保在合同履行過程中，甲方按照約定交付該地基。

3.3若甲方違約，丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付乙方欠付款項、協(xié)助乙方追回欠款等。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供必要的證明材料，以核實交易的真實性。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證對該地基擁有合法使用權(quán)，并承諾在合同簽訂前，該地基未設(shè)立任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)保證該地基的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，若因權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將該地基交付給乙方。

4.4甲方應(yīng)在交付地基前，確保地基范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等已拆除或清理完畢。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按照本合同約定的時間、地點、方式交付該地基，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價的__________%。

5.2若甲方未保證該地基的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，不得將該地基轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同生效后，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，