哈爾濱賣房定金合同范例

哈爾濱賣房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于__________年__________月__________日，在中華人民共和國__________省__________市（縣）簽訂。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國__________省__________市（縣）__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于中華人民共和國__________省__________市（縣）__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，戶型__________，土地使用性質(zhì)為__________。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的定金。

2.定金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)，并妥善保管。

三、合同解除與定金退還

1.在本合同簽訂后，若乙方單方面解除合同，乙方應(yīng)無條件退還甲方已支付的定金。

2.在本合同簽訂后，若甲方單方面解除合同，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的定金。

3.若因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求對方退還已支付的定金。

四、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日，在中華人民共和國__________省__________市（縣）簽訂。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國__________省__________市（縣）__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于中華人民共和國__________省__________市（縣）__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，戶型__________，土地使用性質(zhì)為__________。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的定金。

2.定金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)，并妥善保管。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同簽訂之日起，對乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，直至乙方履行完畢全部購房款。

3.丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)支付購房款，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，乙方不得以任何理由拒絕支付購房款。

2.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方支付購房款，乙方不得無故拖延。

3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同，并要求乙方返還已支付的定金及丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付購房款，逾期支付按日支付萬分之五的違約金。

2.乙方不得以任何理由拒絕支付購房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付的定金及丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。

2.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付的定金及丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。

3.若甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

3.標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行購房款支付義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入，有助于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任與限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的公平、公正。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日，在中華人民共和國__________省__________市（縣）簽訂。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國__________省__________市（縣）__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意作為監(jiān)管方參與交易過程，以確保交易的安全與公正，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于中華人民共和國__________省__________市（縣）__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，戶型__________，土地使用性質(zhì)為__________。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、交易流程與監(jiān)管

1.交易流程：本合同簽訂后，丙方將監(jiān)管交易資金，確保交易安全。

2.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的安全劃轉(zhuǎn)，并在交易完成后將資金劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

三、定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的定金。

2.定金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將定金匯入丙方指定的監(jiān)管賬戶。

3.丙方收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)，并通知甲方。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)要求丙方對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

3.乙方有權(quán)在交易過程中隨時了解交易進(jìn)度和資金情況。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。

2.甲方不得以任何理由拒絕接受乙方的定金。

3.甲方不得擅自更改交易條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)信息和權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若丙方未能有效監(jiān)管交易資金，導(dǎo)致資金損失，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若甲方或丙方違反合同約定，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

3.標(biāo)的