入學(xué)房屋租賃合同范本

入學(xué)房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)的自然人、法人或其他組織，地址為______。

乙方（以下簡稱“乙方”）系有意租賃上述房屋的自然人、法人或其他組織，地址為______。

鑒于甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于______的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，房屋編號(hào)為______。

1.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且房屋符合租賃條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

3.2乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______元計(jì)算。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞賠償及應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋整潔。

6.2房屋出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)的自然人、法人或其他組織，地址為______。

乙方（以下簡稱“乙方”）系有意租賃上述房屋的自然人、法人或其他組織，地址為______。

丙方（以下簡稱“丙方”）系為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)的自然人、法人或其他組織，地址為______。

鑒于甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述房屋，丙方愿意為乙方的租賃提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于______的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，房屋編號(hào)為______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

3.2乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定支付租金。

5.2若乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、維修與保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋整潔。

7.2房屋出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

8.1.1逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；

8.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；

8.1.3從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、甲方的權(quán)利

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

9.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋，確保房屋安全、合法使用。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、第三方責(zé)任

10.1丙方在本合同履行過程中，若因自身原因?qū)е乱曳轿茨苈男斜竞贤s定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

10.2丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力，若擔(dān)保能力不足，甲方有權(quán)解除本合同。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在租賃過程中必須履行合同義務(wù)，否則丙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也對(duì)乙方的違約行為設(shè)置了嚴(yán)格的限制，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃過程的穩(wěn)定性和安全性，通過合同條款的設(shè)置，甲方能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行有效監(jiān)督，減少租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也能在乙方違約時(shí)迅速采取措施，保護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系有意租賃房屋的自然人、法人或其他組織，地址為______。

乙方（以下簡稱“乙方”）系擁有房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)的自然人、法人或其他組織，地址為______。

丙方（以下簡稱“丙方”）系為乙方的房屋租賃提供中介服務(wù)及咨詢的自然人、法人或其他組織，地址為______。

鑒于甲方有意租賃乙方的房屋，乙方同意出租房屋，丙方作為中介方提供相關(guān)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為乙方擁有的位于______的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，房屋編號(hào)為______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

3.2甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。

四、押金

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付押金人民幣_(tái)_____元。

五、丙方服務(wù)責(zé)任

5.1丙方應(yīng)提供房屋租賃的中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息發(fā)布、看房安排、合同起草等。

5.2丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，并對(duì)所提供的信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

六、房屋使用

6.1甲方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2甲方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、維修與保養(yǎng)

7.1甲方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋整潔。

7.2房屋出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

8.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用房屋，確保房屋安全、合法使用。

8.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、甲方違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

9.1.1逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；

9.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；

9.1.3從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、丙方責(zé)任

10.1丙方在本合同履行過程中，若因自身原因?qū)е录追轿茨軡M足租賃需求，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

10.2丙方應(yīng)確保其服務(wù)符合雙方約定，若服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方中介服務(wù)協(xié)議

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于