土地房屋設(shè)備合同范本

土地房屋設(shè)備合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的土地、房屋及設(shè)備（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將位于__________的土地（以下簡稱“土地使用權(quán)”）及其上的房屋及設(shè)備（以下簡稱“房屋及設(shè)備”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)證號為：__________，房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.3土地使用權(quán)及房屋及設(shè)備的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標(biāo)的物，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的百分之五十（即人民幣__________元整）作為定金，于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.3乙方在標(biāo)的物交付之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整。

三、標(biāo)的物交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)、房屋及設(shè)備交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)按照本合同約定對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以處理。

四、使用及經(jīng)營

4.1乙方在取得標(biāo)的物后，有權(quán)依法使用、經(jīng)營標(biāo)的物。

4.2乙方在使用、經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的物清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為合作主體，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________的土地、房屋及設(shè)備（以下簡稱“標(biāo)的物”）的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將位于__________的土地使用權(quán)及其上的房屋及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)證號為：__________，房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.3土地使用權(quán)及房屋及設(shè)備的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證的變更登記。

2.2丙方享有標(biāo)的物過戶后的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

2.3丙方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行使用、經(jīng)營，但不得損害甲方的合法權(quán)益。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方同意購買甲方上述標(biāo)的物，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的百分之五十（即人民幣__________元整）作為定金，于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付給甲方。

3.3乙方在標(biāo)的物交付之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整。

四、標(biāo)的物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)、房屋及設(shè)備交付給丙方，丙方在接收標(biāo)的物后應(yīng)及時通知乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)按照本合同約定對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以處理。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓收益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋及設(shè)備的轉(zhuǎn)讓價格。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行標(biāo)的物過戶手續(xù)，確保標(biāo)的物權(quán)屬變更順利進(jìn)行。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的物使用、經(jīng)營過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

6.2乙方在使用、經(jīng)營過程中，如違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致標(biāo)的物權(quán)屬發(fā)生爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押標(biāo)的物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義與目的

9.1引入丙方作為合作主體，有利于提高標(biāo)的物過戶手續(xù)的效率，確保標(biāo)的物權(quán)屬變更順利進(jìn)行。

9.2丙方作為專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)，能夠為甲方提供專業(yè)的法律服務(wù)，降低交易風(fēng)險。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

10.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，確保甲方獲得應(yīng)有的收益。

10.2明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，避免糾紛，維護(hù)市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丁方”）作為合作主體，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方購買甲方位于__________的土地、房屋及設(shè)備的交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)及其上的房屋及設(shè)備（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)證號為：__________，房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.3土地使用權(quán)及房屋及設(shè)備的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的評估、鑒定，確保標(biāo)的物的價值符合乙方預(yù)期。

2.2丁方有權(quán)參與標(biāo)的物的交易談判，為乙方提供專業(yè)意見。

2.3丁方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保標(biāo)的物符合乙方要求。

三、交易價格及支付方式

3.1乙方同意購買甲方上述標(biāo)的物，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付交易價格的百分之五十（即人民幣__________元整）作為定金，于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付給甲方。

3.3乙方在標(biāo)的物交付之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付剩余交易價格人民幣__________元整。

四、標(biāo)的物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)、房屋及設(shè)備交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)按照本合同約定對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以處理。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋及設(shè)備的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付時，提供必要的文件和資料，以便乙方進(jìn)行后續(xù)的使用和經(jīng)營。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

6.2甲方在標(biāo)的物交付前，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物權(quán)屬存在爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標(biāo)的物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各