農(nóng)村股建房合同范例

農(nóng)村股建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)用于房屋建設(shè)；乙方同意購(gòu)買甲方所建房屋及其土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.1甲方同意將位于__________________________的土地使用權(quán)出讓給乙方，該土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2甲方保證該土地使用權(quán)合法有效，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

1.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理使用土地。

二、房屋建設(shè)

2.1乙方同意購(gòu)買甲方建設(shè)的房屋及其土地使用權(quán)。

2.2房屋建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋質(zhì)量。

2.3甲方應(yīng)按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保房屋建設(shè)進(jìn)度。

2.4乙方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。

三、費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)向乙方收取房屋建設(shè)及土地使用費(fèi)，具體金額為_(kāi)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)在房屋建設(shè)前支付房屋建設(shè)預(yù)付款__________________________元。

3.3房屋建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度向乙方開(kāi)具發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后__________________________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.4房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)__________________________元。

四、交付與驗(yàn)收

4.1房屋建設(shè)完成后，甲方應(yīng)通知乙方驗(yàn)收。

4.2乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收通知發(fā)出后__________________________日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在收到異議后__________________________日內(nèi)予以解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金__________________________元。

5.2乙方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________元。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋建設(shè)設(shè)計(jì)方案

3.支付款項(xiàng)明細(xì)表

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)用于房屋建設(shè)；乙方同意購(gòu)買甲方所建房屋及其土地使用權(quán)；丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，同意對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，以確保房屋質(zhì)量和施工進(jìn)度。三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.1甲方同意將位于__________________________的土地使用權(quán)出讓給乙方，該土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2甲方保證該土地使用權(quán)合法有效，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

1.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理使用土地。

二、房屋建設(shè)

2.1乙方同意購(gòu)買甲方建設(shè)的房屋及其土地使用權(quán)。

2.2房屋建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋質(zhì)量。

2.3甲方應(yīng)按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保房屋建設(shè)進(jìn)度。

2.4丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

2.5丙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供相關(guān)資料和施工進(jìn)度報(bào)告。

三、費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)向乙方收取房屋建設(shè)及土地使用費(fèi)，具體金額為_(kāi)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)在房屋建設(shè)前支付房屋建設(shè)預(yù)付款__________________________元。

3.3房屋建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度向乙方開(kāi)具發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后__________________________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.4丙方監(jiān)理費(fèi)用為_(kāi)_________________________元，由甲方承擔(dān)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方擁有對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括設(shè)計(jì)方案、施工材料、施工進(jìn)度等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，并對(duì)逾期支付行為采取法律手段。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，如丙方存在失職行為，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________元。

5.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致房屋建設(shè)延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案或施工材料。

5.4乙方在取得房屋所有權(quán)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，并對(duì)違反合同約定行為進(jìn)行制止。

6.3丙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方和乙方立即整改。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：引入專業(yè)監(jiān)理單位，確保房屋建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋建設(shè)項(xiàng)目的最終決定者，有利于保護(hù)自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：____________________________

鑒于甲方愿意出售位于__________________________的農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)；乙方同意購(gòu)買該房屋及其土地使用權(quán)；丁方作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，同意對(duì)房屋及其土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估。三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)出售

1.1甲方同意出售位于__________________________的農(nóng)村房屋及其土地使用權(quán)給乙方。

1.2甲方保證該房屋及其土地使用權(quán)合法有效，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。

1.3乙方在取得房屋及土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理使用土地。

二、房屋及土地使用權(quán)評(píng)估

2.1丁方作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方房屋及其土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估。

2.2評(píng)估結(jié)果作為交易價(jià)格的重要依據(jù)。

2.3丁方應(yīng)在簽訂本合同后__________________________日內(nèi)完成評(píng)估工作，并將評(píng)估報(bào)告提交給甲乙雙方。

三、交易價(jià)格及支付

3.1交易價(jià)格為_(kāi)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________________________日內(nèi)支付定金__________________________元。

3.3房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在__________________________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)__________________________元。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及土地使用權(quán)的完整權(quán)屬證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

4.3乙方有權(quán)要求丁方對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，如評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，乙方有權(quán)要求重新評(píng)估。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間提供房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金__________________________元。

5.2甲方如未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________________________元。

5.3甲方在交易過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、丁方責(zé)權(quán)利

6.1丁方對(duì)甲方房屋及其土地使用權(quán)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。

6.2丁方應(yīng)在簽訂本合同后__________________________日內(nèi)完成評(píng)估工作，并將評(píng)估報(bào)告提交給甲乙雙方。

6.3丁方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和配合，以確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可