商鋪預(yù)購合同范本

商鋪預(yù)購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就商鋪預(yù)購事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪預(yù)購基本情況

1.1商鋪名稱：__________

1.2商鋪位置：__________

1.3商鋪面積：__________平方米

1.4商鋪用途：__________

二、預(yù)購價(jià)格及支付方式

2.1預(yù)購價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付預(yù)購定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照本合同約定的方式支付款項(xiàng)。

3.2乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部款項(xiàng)后，將商鋪交付給甲方。

3.3若甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4若乙方未按約定交付商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.4本合同附件如下：

附件一：商鋪預(yù)購合同附件

附件二：商鋪平面圖

附件三：商鋪地理位置圖

附件四：商鋪配套設(shè)施說明

附件五：商鋪物業(yè)管理規(guī)定

特此證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就商鋪預(yù)購事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪預(yù)購基本情況

1.1商鋪名稱：__________

1.2商鋪位置：__________

1.3商鋪面積：__________平方米

1.4商鋪用途：__________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)提供商鋪相關(guān)資料，包括但不限于商鋪平面圖、地理位置圖、配套設(shè)施說明等。

2.2丙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行宣傳推廣，但需保證宣傳內(nèi)容的真實(shí)性。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將商鋪相關(guān)資料提交給甲方。

2.4丙方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)在合同簽訂后__________日內(nèi)，對商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，并對商鋪進(jìn)行合理評估。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供商鋪的詳細(xì)資料，丙方應(yīng)及時(shí)提供。

3.3甲方有權(quán)在支付首付款前，要求乙方提供商鋪的土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

3.4甲方在支付首付款后，若發(fā)現(xiàn)商鋪存在重大瑕疵，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.5甲方在履行合同過程中，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的交付，確保商鋪符合合同約定。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方交付商鋪，并確保商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方在交付商鋪時(shí)，應(yīng)提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

4.4乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、付款方式

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付預(yù)購定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（大寫：__________）。

六、違約責(zé)任

6.1若丙方未按約定提供商鋪相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方無法履行合同，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2若乙方未按約定交付商鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若甲方未按約定支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方主體介入，旨在為甲方提供全面、真實(shí)的商鋪信息，確保甲方在預(yù)購過程中獲得充分保障。

9.2丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在保障自身在合同履行過程中的權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同條款的公平性，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的預(yù)期利益。

特此證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1商鋪名稱：__________

1.2商鋪位置：__________

1.3商鋪面積：__________平方米

1.4商鋪用途：__________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保商鋪符合租賃要求。

2.2丙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前通知乙方并獲得乙方同意。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供商鋪的詳細(xì)租賃條件及設(shè)施清單。

2.4丙方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)在合同簽訂后__________日內(nèi)，對商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，并對商鋪的租賃條件進(jìn)行評估。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供商鋪的詳細(xì)租賃條件，包括租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等。

3.3乙方有權(quán)在支付租金前，要求丙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

3.4乙方在租賃期間，如因丙方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方交付符合租賃條件的商鋪。

4.3甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、租金及支付方式

5.1租金：人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2支付方式：

5.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2.2乙方應(yīng)在每月__________日前，向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________）。

六、違約責(zé)任

6.1若丙方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)和管理，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。

6.2若甲方未按約定交付商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在保障自身在租賃期間