南京安置房合同范本

南京安置房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于南京市XX區(qū)XX街道XX號房屋一套安置給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：南京市XX區(qū)XX街道XX號。

1.2房屋結構：磚混結構。

1.3房屋面積：XX平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權。

二、安置條件

2.1乙方須符合南京市關于安置房的相關政策要求。

2.2乙方須在簽訂本合同之日起XX日內，向甲方提供相關證明材料，證明其符合安置條件。

2.3甲方在收到乙方提供的證明材料后，經審核確認乙方符合安置條件，同意將房屋安置給乙方。

三、安置期限

3.1乙方自本合同簽訂之日起，取得該房屋的居住權。

3.2乙方在取得居住權后，須在XX年內辦理房屋產權過戶手續(xù)。

四、房屋交付

4.1甲方應在乙方符合安置條件的情況下，于本合同簽訂之日起XX日內，將房屋交付給乙方。

4.2甲方交付的房屋應具備以下條件：

（1）房屋結構安全、符合居住要求；

（2）房屋設施齊全、功能正常；

（3）房屋內外環(huán)境整潔。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定，愛護房屋及附屬設施。

5.2乙方在房屋使用過程中，如發(fā)現房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

5.3乙方在房屋使用過程中，不得擅自改變房屋結構、用途及外觀。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的XX%。

（2）甲方交付的房屋不符合約定條件的，應承擔維修責任，直至房屋符合約定條件。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的XX%。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途及外觀的，應承擔恢復原狀的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.乙方提供的證明材料復印件；

2.房屋產權證復印件；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障南京市XX區(qū)XX街道XX號房屋的合理安置，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與房屋安置事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方與丙方的共同安排。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：南京市XX區(qū)XX街道XX號。

1.2房屋結構：磚混結構。

1.3房屋面積：XX平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權。

二、丙方責任

2.1丙方負責對乙方進行安置資格審核，確保乙方符合南京市關于安置房的相關政策要求。

2.2丙方負責監(jiān)督房屋交付過程，確保房屋符合交付條件。

2.3丙方負責協調解決乙方在使用房屋過程中遇到的問題。

三、乙方責任

3.1乙方須在簽訂本合同之日起XX日內，向甲方提供相關證明材料，證明其符合安置條件。

3.2乙方在取得居住權后，須在XX年內辦理房屋產權過戶手續(xù)。

3.3乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定，愛護房屋及附屬設施。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內提供相關證明材料，以證明其符合安置條件。

4.2甲方有權監(jiān)督丙方對乙方的安置資格審核及房屋交付過程。

4.3甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內辦理房屋產權過戶手續(xù)。

4.4甲方有權要求乙方在使用房屋過程中遵守相關規(guī)定，愛護房屋及附屬設施。

五、甲方權利

5.1甲方有權在乙方未按約定時間提供證明材料的情況下，拒絕乙方安置申請。

5.2甲方有權在房屋交付過程中發(fā)現房屋不符合交付條件時，要求丙方進行整改。

5.3甲方有權在乙方未按約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)的情況下，要求乙方支付違約金。

5.4甲方有權在乙方擅自改變房屋結構、用途及外觀的情況下，要求乙方恢復原狀。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間提供證明材料的，甲方有權拒絕乙方安置申請，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未按約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的XX%。

6.3乙方擅自改變房屋結構、用途及外觀的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。

6.4乙方在使用房屋過程中，如違反國家法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于確保乙方符合安置條件，提高安置工作的公正性和透明度。

9.2第三方介入有助于監(jiān)督房屋交付過程，確保房屋符合交付條件，保障甲方的權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，有權對房屋的安置事宜進行主導，確保房屋的合理利用。

10.2甲方主導有助于維護自身權益，確保乙方在取得居住權后，能夠按照約定履行相關義務。

附件：

1.乙方提供的證明材料復印件；

2.房屋產權證復印件；

3.其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為開發(fā)南京市XX區(qū)XX街道XX號住宅項目，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與項目的施工監(jiān)督和工程質量把控。乙方（以下簡稱“乙方”）為該項目的主要承建單位，同意接受甲方與丙方的共同監(jiān)督與指導。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1項目地址：南京市XX區(qū)XX街道XX號。

1.2項目類型：住宅開發(fā)。

1.3項目規(guī)模：XX萬平方米。

1.4項目用途：住宅。

二、丙方責任

2.1丙方負責對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質量符合國家標準。

2.2丙方負責對乙方的材料采購、使用進行審查，確保材料合格、環(huán)保。

2.3丙方負責對乙方的施工進度進行跟蹤，確保項目按期完工。

三、乙方權利

3.1乙方有權要求甲方提供施工圖紙、技術資料和施工許可等相關文件。

3.2乙方有權在施工過程中對設計變更提出建議，并經甲方同意后實施。

3.3乙方有權在材料采購時選擇合格的供應商，并有權要求丙方對材料進行驗收。

四、乙方義務

4.1乙方須在簽訂本合同之日起XX日內，向甲方提交施工組織設計和施工進度計劃。

4.2乙方須確保施工質量，不得使用不合格材料。

4.3乙方須按照合同約定的進度完成施工任務。

五、甲方義務

5.1甲方須在施工前提供完整的施工圖紙、技術資料和施工許可等相關文件。

5.2甲方須在施工過程中提供必要的協助和支持，如現場協調、資源配置等。

5.3甲方須按照合同約定的時間節(jié)點支付工程進度款。

六、甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按照施工圖紙和技術規(guī)范進行施工。

6.2甲方有權要求乙方在施工過程中保持現場清潔、安全。

6.3甲方有權對乙方的施工進度和工程質量進行監(jiān)督檢查。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時提供施工圖紙、技術資料和施工許可等文件的，乙方有權要求甲方支付違約金。

7.2甲方未按時支付工程進度款的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。

7.3甲方在施工過程中未能提供必要協助和支持的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

十、乙方為主導的目的和意義