土地公用合同范本

土地公用合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將該土地出租給乙方使用，該土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方應于每季度第一個月的第__________個工作日內(nèi)，向甲方支付當季租金；

（2）乙方應于每年度第一個月的第__________個工作日內(nèi)，向甲方支付當年租金；

（3）乙方應于合同期滿前一個月內(nèi)，向甲方支付最后一個季度的租金。

四、甲方權(quán)利義務

4.1甲方應保證該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

4.2甲方應負責該土地的物業(yè)管理，確保乙方在使用過程中不受第三方干擾；

4.3甲方應按約定時間提供土地使用證等法律文件。

五、乙方權(quán)利義務

5.1乙方應按照合同約定使用該土地，不得擅自改變土地用途；

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

5.3乙方應合理使用土地，不得浪費資源，保護土地環(huán)境；

5.4乙方應按時支付租金，不得拖欠。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失；

6.2甲方未按約定提供土地使用證等法律文件，導致乙方無法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.土地測量報告；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，維護土地資源的合理利用，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同，共同確保合同履行。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將該土地出租給乙方使用，該土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

二、第三方參與

2.1第三方作為本合同的參與方，負責監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

2.2第三方在本合同中的權(quán)利義務如下：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；

（2）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；

（3）在合同到期或提前解除時，對乙方使用土地的情況進行評估，并向甲方提供評估報告。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方應于每季度第一個月的第__________個工作日內(nèi)，向甲方支付當季租金；

（2）乙方應于每年度第一個月的第__________個工作日內(nèi)，向甲方支付當年租金；

（3）乙方應于合同期滿前一個月內(nèi)，向甲方支付最后一個季度的租金。

五、甲方權(quán)利義務

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用土地，保護土地環(huán)境；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，不得拖欠；

（4）甲方有權(quán)要求第三方對乙方使用土地的情況進行評估。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應負責該土地的物業(yè)管理，確保乙方在使用過程中不受第三方干擾；

（3）甲方應按約定時間提供土地使用證等法律文件。

六、乙方權(quán)利義務

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用證等法律文件；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。

6.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（3）乙方應合理使用土地，不得浪費資源，保護土地環(huán)境；

（4）乙方應按時支付租金，不得拖欠。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定使用土地，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（2）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（3）乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；

（2）乙方不得利用土地進行非法經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.土地測量報告；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.確保合同履行：第三方作為監(jiān)督方，可對乙方使用土地的情況進行實時監(jiān)控，確保合同條款得到有效執(zhí)行。

2.維護甲方權(quán)益：第三方可協(xié)助甲方解決與乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，保障甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障土地資源合理利用：甲方作為土地所有者，有權(quán)對土地的使用進行監(jiān)督和管理，確保土地資源得到合理利用。

2.提高合同履行效率：甲方作為主導方，可對合同履行過程進行有效管理，提高合同履行效率，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在土地使用權(quán)上的權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同，共同確保合同履行。乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方購買甲方位于__________的土地（以下簡稱“該土地”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將該土地出售給乙方，該土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

二、第三方參與

2.1第三方作為本合同的參與方，負責監(jiān)督合同的履行，確保甲方按照合同約定交付土地，并保障乙方的合法權(quán)益。

2.2第三方在本合同中的權(quán)利義務如下：

（1）監(jiān)督甲方按照合同約定交付土地，確保土地權(quán)屬清晰無瑕疵；

（2）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；

（3）在合同到期或提前解除時，對土地的使用狀況進行評估，并向乙方提供評估報告。

三、土地交付及價格

3.1甲方應于__________年__________月__________日前，將土地交付給乙方。

3.2土地總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整），支付方式如下：

（1）乙方應于土地交付前支付總價款的__________%，即人民幣__________元；

（2）剩余款項在土地交付后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

四、乙方權(quán)利義務

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和條件交付土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用證等法律文件；

（3）乙方有權(quán)要求第三方對土地的使用狀況進行評估。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付土地總價款；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（3）乙方應合理使用土地，不得浪費資源，保護土地環(huán)境。

五、甲方權(quán)利義務

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地總價款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應負責辦理土地過戶手續(xù)，確保乙方獲得土地所有權(quán)；

（3）甲方應按約定時間提供土地使用證等法律文件。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間和條件交付土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失；

（2）甲方未按約定提供土地使用證等法律文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

（3）甲方從事違法活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變土地用途；

（2）甲方不得將土地轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.土地測量報告；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年___