住建委建房合同范本

住建委建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資格，愿意就某地塊進行建設(shè)開發(fā)；乙方愿意接受甲方委托，承擔(dān)該地塊的建設(shè)施工任務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目性質(zhì)：____________________

1.4項目規(guī)模：____________________

1.5項目總投資：____________________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方委托乙方進行建設(shè)項目施工，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成建設(shè)項目的施工任務(wù)。

2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成施工任務(wù)。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：____________________

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交施工組織設(shè)計，甲方審核通過后支付合同價款的_________%作為預(yù)付款；

（2）施工過程中，甲方根據(jù)乙方實際完成的工程量和施工進度，分期支付合同價款的_________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_________%；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的_________%。

四、工期及延期

4.1合同工期：____________________

4.2乙方應(yīng)按照合同工期要求完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的_________%作為違約金。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)出具竣工驗收報告。

5.3工程保修期為________年，自竣工驗收合格之日起計算。

六、安全責(zé)任

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。

七、保密條款

7.1雙方對本合同的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工組織設(shè)計

2.工程施工圖紙

3.國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資格，愿意就某地塊進行建設(shè)開發(fā)；乙方愿意接受甲方委托，承擔(dān)該地塊的建設(shè)施工任務(wù)；丙方作為第三方專業(yè)監(jiān)理單位，愿意對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進度。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目性質(zhì)：____________________

1.4項目規(guī)模：____________________

1.5項目總投資：____________________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方委托乙方進行建設(shè)項目施工，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成建設(shè)項目的施工任務(wù)。

2.2甲方委托丙方對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進度。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：____________________

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交施工組織設(shè)計，甲方審核通過后支付合同價款的_________%作為預(yù)付款；

（2）施工過程中，甲方根據(jù)乙方實際完成的工程量和施工進度，分期支付合同價款的_________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_________%；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的_________%。

四、工期及延期

4.1合同工期：____________________

4.2乙方應(yīng)按照合同工期要求完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的_________%作為違約金。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2丙方作為第三方監(jiān)理單位，應(yīng)對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對乙方施工過程進行監(jiān)理，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時向甲方報告。

6.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并向甲方提出處理意見。

6.3丙方有權(quán)要求乙方對質(zhì)量問題進行整改，直至符合要求。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按合同工期完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的_________%作為違約金。

7.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方在監(jiān)理過程中，未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，隨時接受甲方及丙方的監(jiān)督檢查。

8.2甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的重大問題進行匯報，并及時解決。

8.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的安全事故進行報告，并采取有效措施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工組織設(shè)計

2.工程施工圖紙

3.國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理單位，介入項目建設(shè)過程，有利于提高工程質(zhì)量，確保項目進度，降低甲方風(fēng)險。同時，丙方的專業(yè)監(jiān)理有助于規(guī)范施工行為，提高施工效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目業(yè)主，主導(dǎo)項目建設(shè)，有利于確保項目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提高項目品質(zhì)。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障自身權(quán)益，降低項目風(fēng)險，實現(xiàn)項目預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備豐富的建筑施工經(jīng)驗和資質(zhì)，愿意承接某地塊的建設(shè)施工項目；甲方愿意委托乙方進行建設(shè)開發(fā)；丙方作為第三方專業(yè)造價咨詢機構(gòu)，愿意提供工程造價咨詢服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目性質(zhì)：____________________

1.4項目規(guī)模：____________________

1.5項目總投資：____________________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方委托乙方進行建設(shè)項目施工，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成建設(shè)項目的施工任務(wù)。

2.2甲方委托丙方提供工程造價咨詢服務(wù)，確保項目造價的合理性和準(zhǔn)確性。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：____________________

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交施工組織設(shè)計，甲方審核通過后支付合同價款的_________%作為預(yù)付款；

（2）施工過程中，甲方根據(jù)乙方實際完成的工程量和施工進度，分期支付合同價款的_________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_________%；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的_________%。

四、工期及延期

4.1合同工期：____________________

4.2乙方應(yīng)按照合同工期要求完成施工任務(wù)，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款的_________%作為違約金。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2丙方作為第三方造價咨詢機構(gòu)，應(yīng)對項目造價進行審核，確保造價的合理性和準(zhǔn)確性。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對項目造價進行審核，對發(fā)現(xiàn)的不合理造價及時向甲方報告。

6.2丙方有權(quán)要求乙方對不合理的造價進行解釋和調(diào)整，直至符合要求。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料和成本數(shù)據(jù)，以便進行造價審核。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進度款。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工安全進行監(jiān)督。

八、甲方責(zé)任及限制

8.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程進度款，不得無故拖延。

8.2甲方應(yīng)確保施工過程中提供必要的施工條件和配合，包括但不限于場地、設(shè)備、材料等。

8.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自更改施工方案或增加工程量。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按合同約定支付工程進度款，每拖延一日，應(yīng)向乙方支付合同價款的_________%作為違約金。

9.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下擅自更改施工方案或增加工程量，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工組織