土地上蓋房合同范本

土地上蓋房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上建造房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1甲方同意在乙方提供的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“土地”）上建造房屋。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、房屋建設(shè)

2.1甲方負(fù)責(zé)在土地上建造房屋，乙方提供必要的協(xié)助。

2.2房屋建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范及規(guī)劃要求。

2.3甲方在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)遵守乙方提供的土地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

2.4甲方在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)確保施工安全，防止對乙方及周圍環(huán)境造成損害。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

四、費(fèi)用及支付

4.1甲方應(yīng)支付乙方土地使用費(fèi)、房屋建設(shè)費(fèi)用等費(fèi)用。

4.2土地使用費(fèi)：__________元/平方米/年，共計(jì)__________元。

4.3房屋建設(shè)費(fèi)用：__________元。

4.4甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付乙方土地使用費(fèi)、房屋建設(shè)費(fèi)用等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方未按約定提供土地的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上建造房屋，并由丙方提供專業(yè)技術(shù)支持及施工管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1甲方同意在乙方提供的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“土地”）上建造房屋。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、第三方主體丙方職責(zé)

2.1丙方作為專業(yè)技術(shù)支持及施工管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)的全過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和施工管理。

2.2丙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范及規(guī)劃要求。

2.3丙方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途或施工方案。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方擁有對房屋建設(shè)項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度調(diào)整等。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等文件，并有權(quán)對丙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)丙方的施工表現(xiàn)，對丙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

四、乙方責(zé)任與權(quán)益

4.1乙方負(fù)責(zé)提供土地及必要的施工條件，確保甲方和丙方的合法權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行房屋建設(shè)，提供必要的協(xié)助。

4.3乙方不得以任何理由阻礙甲方和丙方的施工進(jìn)程。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的要求，提出施工方案和設(shè)計(jì)變更建議。

5.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和技術(shù)支持。

5.3丙方應(yīng)按照甲方和乙方的規(guī)定，進(jìn)行施工管理和質(zhì)量控制。

六、費(fèi)用及支付

6.1甲方應(yīng)支付乙方土地使用費(fèi)、房屋建設(shè)費(fèi)用等費(fèi)用。

6.2丙方應(yīng)收取專業(yè)技術(shù)支持及施工管理服務(wù)費(fèi)用。

6.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付乙方土地使用費(fèi)、房屋建設(shè)費(fèi)用等費(fèi)用。

6.4丙方應(yīng)在施工完成后，按照約定的方式和期限收取服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定提供土地或施工條件的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2丙方未按約定提供專業(yè)技術(shù)支持及施工管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.3甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.丙方專業(yè)技術(shù)支持及施工管理服務(wù)合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持及施工管理服務(wù)，確保房屋建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高施工效率和質(zhì)量，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)起者和主導(dǎo)者，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方提供的土地上建造房屋，并由丁方提供專業(yè)技術(shù)支持及施工管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1乙方同意在甲方提供的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“土地”）上建造房屋。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、第三方主體丁方職責(zé)

2.1丁方作為專業(yè)技術(shù)支持及施工管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)的全過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和施工管理。

2.2丁方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范及規(guī)劃要求。

2.3丁方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途或施工方案。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方作為土地使用者和房屋建設(shè)的主要責(zé)任人，擁有對房屋建設(shè)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丁方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等文件，并有權(quán)對丁方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)丁方的施工表現(xiàn)，對丁方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

四、甲方責(zé)任與權(quán)益

4.1甲方負(fù)責(zé)提供土地及必要的施工條件，確保乙方和丁方的合法權(quán)益。

4.2甲方應(yīng)配合乙方和丁方進(jìn)行房屋建設(shè)，提供必要的協(xié)助。

4.3甲方不得以任何理由阻礙乙方和丁方的施工進(jìn)程。

五、丁方權(quán)利與義務(wù)

5.1丁方有權(quán)根據(jù)乙方的要求，提出施工方案和設(shè)計(jì)變更建議。

5.2丁方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件和技術(shù)支持。

5.3丁方應(yīng)按照乙方的要求，進(jìn)行施工管理和質(zhì)量控制。

六、費(fèi)用及支付

6.1乙方應(yīng)支付甲方土地使用費(fèi)、房屋建設(shè)費(fèi)用等費(fèi)用。

6.2丁方應(yīng)收取專業(yè)技術(shù)支持及施工管理服務(wù)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方土地使用費(fèi)、房屋建設(shè)費(fèi)用等費(fèi)用。

6.4丁方應(yīng)在施工完成后，按照約定的方式和期限收取服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供土地或施工條件的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2丁方未按約定提供專業(yè)技術(shù)支持及施工管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.3乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方和丁方支付__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.丁方專業(yè)技術(shù)支持及施工管理服務(wù)合同

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：