商鋪再次轉(zhuǎn)讓合同范本

商鋪再次轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該商鋪再次轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年。

2.商鋪所屬土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，證號(hào)為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，并將商鋪的所有權(quán)及相關(guān)證照一并交付乙方。

三、交付及交接

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及所屬證照交付乙方。

2.乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)檢查商鋪的實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在瑕疵，應(yīng)在接收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅等，由雙方按稅法規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供商鋪的相關(guān)稅費(fèi)證明。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪及證照，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該商鋪再次轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年。

2.商鋪所屬土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，證號(hào)為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及交接

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及所屬證照交付乙方。

2.乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)檢查商鋪的實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在瑕疵，應(yīng)在接收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅等，由雙方按稅法規(guī)定各自承擔(dān)。

2.丙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供商鋪的相關(guān)稅費(fèi)證明。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，保留商鋪的占有權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時(shí)提供合法的資金來(lái)源證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行商鋪的實(shí)地考察和評(píng)估。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

2.如乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在簽訂本合同后，不得將商鋪再次轉(zhuǎn)讓或抵押，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方對(duì)本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供合法的資金來(lái)源證明，以確保乙方能夠履行本協(xié)議。

3.丙方有權(quán)要求甲方和乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)提供相關(guān)證明材料。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本次商鋪轉(zhuǎn)讓交易，旨在確保交易安全，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為乙方提供資金保障，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有權(quán)人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)限制乙方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障商鋪的長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，并愿意出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年。

2.商鋪所屬土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，證號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

1.本租賃合同期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方對(duì)本租賃合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方未按約定支付租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供合法的資金來(lái)源證明，以確保乙方能夠履行租賃合同。

3.丙方有權(quán)要求甲方和乙方在租賃期間保持商鋪的正常使用狀態(tài)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)，甲方不得擅自收回商鋪。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合法的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供商鋪，或提供商鋪存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方不得在租賃期間將商鋪再次出租或抵押，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)