商場(chǎng)冷庫(kù)出售合同范本

商場(chǎng)冷庫(kù)出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商場(chǎng)冷庫(kù)出售合同

甲方（出售方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（購(gòu)買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)冷庫(kù)，甲方愿意將該冷庫(kù)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該冷庫(kù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、冷庫(kù)基本情況

1.1冷庫(kù)名稱：____________________

1.2冷庫(kù)地址：____________________

1.3冷庫(kù)面積：____________________

1.4冷庫(kù)設(shè)施：____________________

1.5冷庫(kù)用途：____________________

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1出售價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整（￥_________元）

2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（￥_________元）作為定金，余款在冷庫(kù)交付之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、交付時(shí)間及地點(diǎn)

3.1交付時(shí)間：____________年____________月____________日

3.2交付地點(diǎn)：____________________

四、產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)確保冷庫(kù)在交付時(shí)具備合法產(chǎn)權(quán)，乙方在購(gòu)買冷庫(kù)后，享有該冷庫(kù)的獨(dú)立使用權(quán)。

4.2乙方在取得冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用冷庫(kù)，不得擅自改變冷庫(kù)用途。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按時(shí)交付冷庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于冷庫(kù)每日租金的____________%的違約金。

5.2若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)總額的____________%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（一）商場(chǎng)冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明

（二）商場(chǎng)冷庫(kù)設(shè)施清單

（三）商場(chǎng)冷庫(kù)租賃合同

甲方（出售方）：____________________

乙方（購(gòu)買方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商場(chǎng)冷庫(kù)出售合同

甲方（出售方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（購(gòu)買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)冷庫(kù)，甲方愿意將該冷庫(kù)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該冷庫(kù)。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方權(quán)益最大化，同時(shí)保障乙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、冷庫(kù)基本情況

1.1冷庫(kù)名稱：____________________

1.2冷庫(kù)地址：____________________

1.3冷庫(kù)面積：____________________

1.4冷庫(kù)設(shè)施：____________________

1.5冷庫(kù)用途：____________________

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1出售價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整（￥_________元）

2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（￥_________元）作為定金，余款在冷庫(kù)交付之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、交付時(shí)間及地點(diǎn)

3.1交付時(shí)間：____________年____________月____________日

3.2交付地點(diǎn)：____________________

四、產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)確保冷庫(kù)在交付時(shí)具備合法產(chǎn)權(quán)，乙方在購(gòu)買冷庫(kù)后，享有該冷庫(kù)的獨(dú)立使用權(quán)。

4.2丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在支付定金前，提供合法有效的支付能力證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付款項(xiàng)過(guò)程中，提供相關(guān)支付憑證。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交付冷庫(kù)后，按照合同約定支付余款。

5.4甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付定金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于冷庫(kù)每日租金的____________%的違約金。

6.2若乙方未按時(shí)支付余款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)總額的____________%的違約金。

6.3若乙方違反合同約定，擅自改變冷庫(kù)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在乙方支付款項(xiàng)后，向甲方出具支付憑證。

7.3丙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（一）商場(chǎng)冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明

（二）商場(chǎng)冷庫(kù)設(shè)施清單

（三）商場(chǎng)冷庫(kù)租賃合同

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)丙方作為第三方擔(dān)保方，確保乙方支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率：丙方的介入有助于簡(jiǎn)化交易流程，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益最大化：通過(guò)在合同中明確甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。

2.優(yōu)化交易結(jié)構(gòu)：通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，優(yōu)化交易結(jié)構(gòu)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商場(chǎng)冷庫(kù)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)冷庫(kù)，乙方愿意租賃該冷庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為及租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、冷庫(kù)基本情況

1.1冷庫(kù)名稱：____________________

1.2冷庫(kù)地址：____________________

1.3冷庫(kù)面積：____________________

1.4冷庫(kù)設(shè)施：____________________

1.5冷庫(kù)用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：人民幣_(tái)___________元整（￥_________元）/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元整（￥_________元）。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月的____________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________元整（￥_________元）。

3.2丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)在乙方支付租金后，向甲方出具支付憑證。

四、冷庫(kù)使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用冷庫(kù)，不得擅自改變冷庫(kù)用途或結(jié)構(gòu)。

4.2乙方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的正常維護(hù)，確保冷庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供冷庫(kù)使用證明，確保冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定進(jìn)行冷庫(kù)設(shè)施的歸還。

六、甲方違約責(zé)任

6.1若甲方未按合同約定提供冷庫(kù)或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的____________%的違約金。

6.2若甲方未按合同約定進(jìn)行冷庫(kù)維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在乙方支付租金后，向甲方出具支付憑證。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（一）商場(chǎng)冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明

（二）商場(chǎng)冷庫(kù)設(shè)施清單

乙