建筑工程施工包干合同

建筑工程施工包干合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。第二章工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程所包含的各項(xiàng)工作，如基礎(chǔ)施工、主體建設(shè)、裝飾裝修等。4.工程規(guī)模：明確工程的規(guī)模大小，例如建筑面積為[具體建筑面積]平方米，層數(shù)為[具體層數(shù)]等。第三章工程承包范圍明確承包方負(fù)責(zé)施工的具體范圍，包括但不限于工程的各個分項(xiàng)工程、施工區(qū)域等，如整個建筑項(xiàng)目的土建工程、水電安裝工程等。第四章工程工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商后可相應(yīng)順延工期。第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格等級以上。具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、施工工藝的規(guī)范性、材料的質(zhì)量要求等。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。第六章合同價款與支付1.合同總價：[具體合同總價金額]，該總價為包干價，包括工程所需的所有材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用，除非雙方另有約定，否則合同總價不予調(diào)整。2.付款方式：預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向承包方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：承包方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款支付申請，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，在[X]日內(nèi)支付工程進(jìn)度款，支付比例為已完工程量對應(yīng)的合同價款的[X]%?？⒐た睿汗こ炭⒐そ?jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的[X]%作為竣工款。質(zhì)保金：在質(zhì)保期屆滿后，如工程無質(zhì)量問題，發(fā)包方將無息退還合同總價的[X]%作為質(zhì)保金。3.付款時間節(jié)點(diǎn)：具體明確每次付款的時間點(diǎn)，如預(yù)付款在[具體日期]支付，進(jìn)度款在每月[具體日期]前支付等。第七章雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供工程施工所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其滿足施工要求。按照合同約定及時支付工程款項(xiàng)，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ炭铐?xiàng)延誤支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)助承包方辦理工程施工過程中的相關(guān)手續(xù)，如報(bào)建、驗(yàn)收等。對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時提出整改意見和要求。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。負(fù)責(zé)工程施工所需的材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)，并保證其質(zhì)量符合要求。配備足夠的施工人員和管理人員，保證工程施工的順利進(jìn)行。接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題。第八章工程變更如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)及時協(xié)商并簽訂工程變更協(xié)議，明確變更后的工程內(nèi)容、價款、工期等相關(guān)事宜。如因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價方式進(jìn)行調(diào)整。第九章竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如因發(fā)包方原因?qū)е买?yàn)收延誤，視為工程已驗(yàn)收合格。2.結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。如合同中有明確的計(jì)價依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行；如合同未明確，應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算完成后，雙方應(yīng)簽署工程結(jié)算報(bào)告。第十章違約責(zé)任1.如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向承包方支付違約金；如逾期超過[X]日，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。2.如承包方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的[X]%向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[X]日，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。3.如工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止；如整改后仍未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付合同總價的[X]%作為違約金，并賠償因此造成的損失。第十一章爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。發(fā)包方（蓋章）：___________