2025年度辦公室租賃免租期及優(yōu)惠條款合同

2025年度辦公室租賃免租期及優(yōu)惠條款合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃免租期1.免租期限乙方租賃甲方辦公室的免租期限為______個月。甲方承諾在免租期內(nèi)不向乙方收取租金。2.免租期開始與結(jié)束免租期自______年______月______日起至______年______月______日止。二、優(yōu)惠條款1.租金優(yōu)惠在免租期結(jié)束后，乙方租賃甲方辦公室的租金將享受______%的優(yōu)惠。優(yōu)惠后的租金為______元/（單位面積/月）。2.其他優(yōu)惠免費使用______（具體設(shè)施或服務(wù)）。免費提供______（具體服務(wù)或設(shè)施）。三、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金總額為______元（大寫：______）。四、交房與退房1.交房甲方應(yīng)于______年______月______日前將符合租賃條件的辦公室交付給乙方。乙方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)對辦公室進行檢查，如有異議應(yīng)在______個工作日內(nèi)提出。2.退房乙方租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)提前______個月書面通知甲方。乙方應(yīng)于租賃期滿或終止租賃后______個工作日內(nèi)將辦公室恢復(fù)原狀并退還給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的辦公室進行合理檢查和維護，確保其符合使用標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，包括但不限于保持辦公室整潔、不得擅自改動結(jié)構(gòu)等。義務(wù)：在租賃期內(nèi)保持辦公室的合理使用狀態(tài)，不得隨意提高租金或單方面解除合同。在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將辦公室恢復(fù)至原始狀態(tài)或按照合同約定進行裝修。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用辦公室進行合法活動，享有租賃辦公室的隱私權(quán)和使用權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定退還辦公室，并獲得甲方應(yīng)退還的押金。義務(wù)：按照合同約定的租金和期限支付租金，不得拖欠或違約。負責(zé)辦公室的日常維護和清潔，不得損壞辦公室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供辦公室或提高租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為______元。若甲方無故終止租賃合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為______元。若乙方擅自改動辦公室結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)協(xié)商解決。若協(xié)商未果，任何一方有權(quán)在爭議解決期限屆滿后______個工作日內(nèi)提起訴訟。八、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件本合同附件包括但不限于租賃辦公室的具體信息、租金支付明細等。3.合同變更本合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金條款、辦公場所使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署