自家居住房租房合同范本

自家居住房租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號：_____________________

聯系電話：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛(wèi)。

1.3租賃房屋的內部設施包括：____________________（詳細列明家具、電器等）。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元（大寫：______元整）。

3.2租金支付方式為：每______個月支付一次，乙方應于每期租金到期前______日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付/其他支付方式（詳細列明支付方式）。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設施的安全，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，經甲方檢查確認房屋及設施無損壞后，甲方應在______個工作日內無息退還乙方押金。

第五條房屋維護及修繕

5.1甲方應保證租賃房屋及其設施在交付乙方使用時處于良好狀態(tài)。

5.2租賃期間，甲方負責對房屋主體結構及公共設施進行必要的維護和修繕。

5.3乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或設施用途。

5.4若因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋使用

6.1乙方應按照房屋設計用途使用房屋，不得用于非法活動或存放危險物品。

6.2乙方不得擅自轉租、轉借或以其他方式將房屋提供給他人使用。

6.3乙方不得擅自改變房屋內部結構或裝修。

第七條房屋交還

7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其設施恢復至交付時的狀態(tài)，并保持清潔。

7.2乙方應在租賃期滿或合同解除后______日內將房屋交還給甲方。

第八條違約責任

8.1若甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應向乙方支付違約金______元。

8.2若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的______%作為滯納金。

8.3若乙方違反本合同第六條的約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金______元。

第九條合同變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2若因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

9.3若一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可要求解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________