廠房租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(2280字)8篇

廠房租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(2280字)8篇篇1甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有以下廠房的租賃權(quán)，并希望將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本情況1.廠房位于：_________，建筑面積為：_________平方米。2.廠房?jī)?nèi)設(shè)施包括：_________。3.租賃期限為：_________年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其對(duì)廠房的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該租賃權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方將成為廠房的承租方，享有和承擔(dān)租賃協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方應(yīng)確保租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保障乙方的合法權(quán)益。三、價(jià)款及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為：_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，應(yīng)立即向乙方交付廠房的租賃權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)1.乙方在受讓租賃權(quán)后，應(yīng)遵守租賃協(xié)議的規(guī)定，按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，并妥善使用和維護(hù)廠房及設(shè)施。2.甲方應(yīng)保證租賃權(quán)的合法性，確保乙方能夠正常使用廠房。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廠房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在受讓租賃權(quán)后，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行裝修、改造等合理使用，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和功能。4.乙方在受讓租賃權(quán)后，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付租賃權(quán)或交付的租賃權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未能按時(shí)支付價(jià)款或違反租賃協(xié)議規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分，不得影響其他部分的正常進(jìn)行。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方和乙方的通訊地址和聯(lián)系方式如下：-甲方：_________-乙方：_________雙方應(yīng)確保以上通訊地址和聯(lián)系方式的真實(shí)性和有效性，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.本協(xié)議的生效和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。篇2甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方與乙方就位于__________的廠房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成協(xié)議，為保障雙方權(quán)益，明確各自責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同協(xié)議，以茲信守。一、合同背景及目的甲方同意將其位于__________的廠房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該租賃權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。雙方共同確認(rèn)，本次轉(zhuǎn)讓的目的是為了確保乙方能夠正常使用、經(jīng)營(yíng)該廠房，并在合法合規(guī)的前提下實(shí)現(xiàn)共贏。二、租賃物描述本合同涉及的租賃物為位于__________的廠房，具體描述如下：1.廠房地址：__________。2.建筑面積：__________平方米。3.配套設(shè)施：包括但不限于電力、給排水、通風(fēng)、消防等設(shè)施。4.附屬設(shè)施：__________（列舉具體設(shè)施）。三、轉(zhuǎn)讓條款1.甲方保證對(duì)租賃物享有合法、有效的租賃權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.甲方應(yīng)提供與租賃權(quán)相關(guān)的證明材料，包括但不限于租賃合同、租金支付憑證等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元，并在______日內(nèi)完成余款支付。4.甲方應(yīng)在乙方完成余款支付后的______日內(nèi)完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)證明材料交付給乙方。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利使用、經(jīng)營(yíng)該廠房。四、租賃條款1.租賃期限：自甲方完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起至原租賃合同約定的終止日期止。2.租金及支付方式：雙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行使用、裝修、改造等，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、權(quán)利義務(wù)條款1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)的使用、經(jīng)營(yíng)行為。2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，并承擔(dān)因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用、經(jīng)營(yíng)租賃物，并按時(shí)足額支付租金。4.乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或用于抵押、擔(dān)保等。5.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策，確保安全生產(chǎn)。六、違約責(zé)任條款1.若甲方未能按照合同約定完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供虛假證明材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.若乙方未按時(shí)足額支付租金或違反租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.若因乙方的違法行為導(dǎo)致租賃合同解除或遭受行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方的損失。4.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同中的未盡事宜按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。篇3甲方（出讓方）：________乙方（受讓方）：________丙方（出租方）：________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就廠房租賃轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本情況本協(xié)議所指的廠房位于________，具體面積為________平方米。廠房的結(jié)構(gòu)為________，適合用于________。二、租賃期限1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。2.裝修期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。裝修期滿，乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)駐經(jīng)營(yíng)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為________元（大寫：________元）。租金支付方式：________。2.保證金：乙方需向甲方支付保證金，保證金總額為________元（大寫：________元）。保證金主要用于確保乙方在租賃期間能夠按時(shí)支付租金和履行租賃協(xié)議。協(xié)議期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況。甲方應(yīng)保證廠房的適租性，并提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用廠房，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，并遵守租賃協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。協(xié)議期滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并確保廠房的完好狀態(tài)。五、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓條件：在租賃期間內(nèi)，乙方可以將廠房轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)事先取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方應(yīng)保證第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并確保租賃協(xié)議的繼續(xù)履行。2.轉(zhuǎn)讓程序：乙方在取得甲方書面同意后，應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并告知丙方（出租方）。轉(zhuǎn)讓完成后，新的承租方應(yīng)繼續(xù)履行租賃協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未能按照協(xié)議約定提供適租的廠房或必要的支持和協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：若乙方未能按時(shí)支付租金或保證金，或違反租賃協(xié)議的其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于扣除保證金、支付違約金等。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為________。八、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.協(xié)議修改：本協(xié)議未盡事宜或需要修改時(shí)，應(yīng)由甲、乙、丙三方共同協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案。因不可抗力造成的損失，由各方自行承擔(dān)。4.保密義務(wù)：甲、乙、丙三方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料等信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。5.通知義務(wù)：甲、乙、丙三方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ絺鬟_(dá)相關(guān)信息和通知。通知方式可以采取書面通知或公告通知等方式。因通知不及時(shí)或未通知到對(duì)方而導(dǎo)致的損失，由通知方承擔(dān)。6.承租方變更：在租賃期間內(nèi)，若乙方發(fā)生名稱變更、地址變更等情形，應(yīng)及時(shí)告知甲方和丙方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。變更后的承租方應(yīng)繼續(xù)履行租賃協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。7.合同終止：本協(xié)議在以下情況下可以終止：a)協(xié)議期滿；b)甲方或丙方提出終止協(xié)議并得到乙方的同意；c)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；d)乙方違反租賃協(xié)議規(guī)定并經(jīng)甲方或丙方書面同意終止協(xié)議。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并確保廠房的完好狀態(tài)。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。8.適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。若因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議或糾紛需要法律途徑解決時(shí)，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裁決。9.公證條款：本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效并進(jìn)行公證。公證費(fèi)用由乙丙雙方共同承擔(dān)。公證后本協(xié)議具有法律效力并開始執(zhí)行。公證機(jī)關(guān)為北京市公證處。在公證過程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛時(shí)應(yīng)及時(shí)向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)出具公證書以證明相關(guān)事實(shí)的真實(shí)性、合法性和有效性。篇4甲方（出讓方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方合法擁有位于_______________（詳細(xì)地址）的廠房，并有意將前述廠房出租給乙方使用；乙方有意承租該廠房用于自身業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，以茲信守。一、廠房基本情況1.廠房位于_______________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。2.廠房包括辦公區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域及配套設(shè)施等。3.廠房權(quán)屬情況：甲方擁有該廠房的合法所有權(quán)，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季/年等）支付一次租金，每次支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前支付首次租金，之后每次租金的支付應(yīng)當(dāng)在每期的開始之日提前______天支付。四、廠房使用1.乙方承諾按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和功能。如需改變，應(yīng)當(dāng)征得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用和維護(hù)廠房及其配套設(shè)施，確保設(shè)備和設(shè)施的正常運(yùn)行。如有損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、轉(zhuǎn)讓條款1.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的書面同意。2.轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將其與第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交給甲方備案，并確保甲方的合法權(quán)益得到保障。3.如因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付廠房，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.若乙方未按照約定支付租金，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付的金額和時(shí)間向甲方支付滯納金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，或者從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同的解除與終止1.合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽的，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致可提前終止本合同。3.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形的，雙方均有權(quán)解除本合同。4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將廠房及其配套設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。篇5甲方（出讓方）：___________乙方（受讓方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃的廠房及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、基本情況1.甲方出租給乙方的廠房位于___________（詳細(xì)地址），建筑面積為_____平方米。2.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租賃期內(nèi)，甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)讓給乙方使用。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將租賃廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在受讓后履行原有的租賃合同約定的義務(wù)，并按照該合同的剩余租期繼續(xù)租賃。2.甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)履行完畢與租賃廠房相關(guān)的所有費(fèi)用支付義務(wù)，包括但不限于租金、稅費(fèi)等。3.轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理，保證廠區(qū)的安全衛(wèi)生等日常管理工作。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.雙方約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣大寫__________元整（￥_____元）。此費(fèi)用包含但不限于現(xiàn)有廠房?jī)?nèi)部設(shè)施設(shè)備、原材料、庫存商品等。2.乙方應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議后_____日內(nèi)支付定金人民幣大寫_____元整（￥_____元）給甲方。3.甲方完成廠房及設(shè)施設(shè)備的移交后，乙方在驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣大寫_____元整（￥_____元）。4.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、資產(chǎn)移交1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署后_____日內(nèi)將租賃廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清理并移交給乙方。移交清單作為本協(xié)議附件。2.移交前，甲方應(yīng)確保租賃廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好無損，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。移交后，如出現(xiàn)損壞或丟失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于延遲移交、隱瞞重要事實(shí)等，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃廠房的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付的金額向甲方支付違約金。逾期超過_____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守履行。如需修改或補(bǔ)充本協(xié)議條款的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本協(xié)議中的未盡事宜按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。如有沖突，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。篇6甲方（出讓方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的廠房租賃及轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款。一、基本情況1.甲方同意將其擁有的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租并轉(zhuǎn)讓給乙方使用。租賃物的具體地址為：__________________（詳細(xì)地址）。2.租賃物的建筑結(jié)構(gòu)和面積：廠房為鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積共計(jì)______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自本協(xié)議生效之日開始計(jì)算。2.租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每季度支付一次租金的方式，于每季度的第______個(gè)月底前支付當(dāng)季的租金。3.如乙方未按時(shí)支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期租金金額千分之______的滯納金。四、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于廠房、設(shè)備、配套設(shè)施等。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方需承擔(dān)租賃物的維護(hù)、修繕和管理責(zé)任。如需改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)征得甲方同意。五、押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。2.租賃期滿，如乙方無違約行為并結(jié)清了所有費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后，將剩余押金退還乙方。六、雙方責(zé)任和義務(wù)1.甲方保證對(duì)租賃物享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間內(nèi)的正常使用。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，妥善使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，不得從事污染環(huán)境的行為。4.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全和完整。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如整改不及時(shí)或情況嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并自逾期之日起收取滯納金。如逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如損失嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、協(xié)議解除與終止發(fā)生以下情況之一時(shí)，本協(xié)議終止：篇7甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的廠房，現(xiàn)決定將其租賃給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.廠房地址：_________2.廠房面積：_________平方米3.廠房結(jié)構(gòu)：_________二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并保證廠房的完好。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元，租金支付方式為_________。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之一向甲方支付滯納金。四、廠房使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納因使用廠房而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.甲方有權(quán)對(duì)廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保廠房的安全和合理使用。如乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。五、轉(zhuǎn)讓條款1.在租賃期間內(nèi)，甲方有權(quán)將廠房轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前書面通知乙方，并保障乙方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，應(yīng)與甲方簽訂新的租賃合同。2.租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該廠房，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如甲方同意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。六、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之一向甲方支付滯納金。逾期超過十五天的，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方賠償損失。4.甲方未能按時(shí)交付廠房的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付當(dāng)年月租金的千分之一作為違約金。逾期超過十五天的，乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方賠償損失。5.因甲方原因致使房屋無法正常使用或無法完成正常交接的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。6.如有其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。七、不可抗力及意外事件處理1.因不可抗力或意外事件導(dǎo)致出租房屋毀損或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建，以保障乙方的正常使用需求。如甲方無法修復(fù)或重建房屋，應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.不可抗力或意外事件發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同應(yīng)對(duì)和解決問題。如協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。仲裁機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)，訴訟法院為_________人民法院。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如需遵守其他法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)以相關(guān)法規(guī)為準(zhǔn)。3.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如因爭(zhēng)