土地流轉(zhuǎn)銷合同范例

土地流轉(zhuǎn)銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的__________畝土地流轉(zhuǎn)給乙方進行銷售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地性質(zhì)：__________（國有土地、集體土地等）。

1.3土地面積：__________畝。

1.4土地用途：__________。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

2.1土地流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地流轉(zhuǎn)費用

3.1土地流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式：

（1）__________年__________月__________日前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元，作為土地流轉(zhuǎn)費用的一部分；

（2）__________年__________月__________日前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元，作為土地流轉(zhuǎn)費用的另一部分；

（3）__________年__________月__________日前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余土地流轉(zhuǎn)費用人民幣__________元。

四、土地流轉(zhuǎn)權(quán)益

4.1甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方后，乙方享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方在使用土地過程中，應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按約定時間交付土地的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（3）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的__________畝土地流轉(zhuǎn)給乙方進行銷售，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地性質(zhì)：__________（國有土地、集體土地等）。

1.3土地面積：__________畝。

1.4土地用途：__________。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

2.1土地流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地流轉(zhuǎn)費用

3.1土地流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式：

（1）__________年__________月__________日前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元，作為土地流轉(zhuǎn)費用的一部分；

（2）__________年__________月__________日前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元，作為土地流轉(zhuǎn)費用的另一部分；

（3）__________年__________月__________日前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余土地流轉(zhuǎn)費用人民幣__________元。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；

（2）提供土地規(guī)劃、設(shè)計、施工等服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方解決土地流轉(zhuǎn)過程中遇到的問題。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定收取服務(wù)費用；

（2）在乙方違約時，有權(quán)終止服務(wù)并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對土地流轉(zhuǎn)費用有優(yōu)先受償權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，如丙方服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，并按時完成土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。

6.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

6.4乙方如違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓土地的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方服務(wù)資質(zhì)證明材料

5.其他與本合同相關(guān)的證明材料

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并確保土地流轉(zhuǎn)的順利進行。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同約定，明確了自身的權(quán)益保障和利益最大化，同時，對乙方的違約行為設(shè)定了嚴格的限制和責(zé)任，以確保土地流轉(zhuǎn)的安全性和穩(wěn)定性。本次合同的簽訂，旨在通過三方合作，實現(xiàn)土地資源的合理配置和高效利用，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的__________畝土地，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地性質(zhì)：__________（國有土地、集體土地等）。

1.3土地面積：__________畝。

1.4土地用途：__________。

二、土地購買價格

2.1土地購買價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2土地購買費用支付方式：

（1）__________年__________月__________日前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元，作為土地購買費用的一部分；

（2）__________年__________月__________日前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元，作為土地購買費用的另一部分；

（3）__________年__________月__________日前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余土地購買費用人民幣__________元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)；

（2）提供土地規(guī)劃、設(shè)計、施工等服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方解決土地購買過程中遇到的問題。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定收取服務(wù)費用；

（2）在乙方違約時，有權(quán)終止服務(wù)并要求乙方支付違約金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方在支付全部土地購買費用后，取得土地所有權(quán)，并享有土地的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成土地過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合合同約定，如不符合，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)將土地過戶給乙方。

5.2甲方不得在乙方購買土地后，以任何理由干涉乙方的土地使用。

5.3甲方如違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）未按時完成土地過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）干涉乙方土地使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.土地購買