2025年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議書范本

2025年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。乙方愿意受讓該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益，甲乙雙方為明確雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下策劃協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于____的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的物的具體情況如下：（1）房地產(chǎn)證編號(hào)：____（2）房地產(chǎn)面積：____（3）房地產(chǎn)用途：____（4）房地產(chǎn)權(quán)屬情況：____二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）一次性支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）分期支付：首期支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，剩余款項(xiàng)按照以下方式支付：____。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的期限如下：（1）一次性支付：本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)；（2）分期支付：首期付款在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，剩余款項(xiàng)按照雙方約定的期限和方式支付。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供如下資料：（1）房地產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）甲方身份證明文件；（3）與標(biāo)的物相關(guān)的其他必要文件。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，按照甲方提供的資料，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益變更手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何糾紛；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益變更手續(xù)；（3）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢后，將標(biāo)的物的實(shí)際占有權(quán)移交給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方按照本協(xié)議約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益變更手續(xù)；（3）乙方在辦理完畢不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益變更手續(xù)后，享有標(biāo)的物的實(shí)際占有權(quán)。五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益變更手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)益的詳細(xì)描述1.1標(biāo)的物位于____，地理位置優(yōu)越，交通便利。該不動(dòng)產(chǎn)為____層建筑，建筑總面積為____平方米，其中住宅面積為____平方米，商業(yè)面積為____平方米。1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，甲方持有房地產(chǎn)證，證號(hào)為____。甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式及期限2.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：一次性支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的期限如下：本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供如下資料：房地產(chǎn)證原件及復(fù)印件、甲方身份證明文件、與標(biāo)的物相關(guān)的其他必要文件。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，按照甲方提供的資料，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益變更手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)的明確4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何糾紛；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益變更手續(xù)；甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢后，將標(biāo)的物的實(shí)際占有權(quán)移交給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方按照本協(xié)議約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益變更手續(xù)；乙方在辦理完畢不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益變更手續(xù)后，享有標(biāo)的物的實(shí)際占有權(quán)。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益變更手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。5.3本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的