老舊住宅小區(qū)拆除重建合同

老舊住宅小區(qū)拆除重建合同甲方（拆除重建方）：____有限公司乙方（住宅小區(qū)業(yè)主）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方所在老舊住宅小區(qū)并重建事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方為具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備拆除重建老舊住宅小區(qū)的資格。1.2乙方乙方為老舊住宅小區(qū)的業(yè)主，對(duì)所居住的住宅擁有合法產(chǎn)權(quán)。二、拆除重建項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____老舊住宅小區(qū)拆除重建項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____2.3項(xiàng)目規(guī)模：拆除____棟老舊住宅樓，重建____棟住宅樓，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。三、拆除重建期限3.1拆除期限：自合同簽訂之日起，甲方需在____個(gè)月內(nèi)完成拆除工作。3.2重建期限：自拆除工作完成后，甲方需在____個(gè)月內(nèi)完成重建工程。四、補(bǔ)償安置4.1甲方應(yīng)按照乙方所擁有的住宅產(chǎn)權(quán)面積，為乙方提供____平方米的安置房。4.2安置房的位置、戶型、質(zhì)量等應(yīng)與乙方原住宅相當(dāng)。4.3乙方在拆除期間，甲方應(yīng)提供臨時(shí)過渡住房，確保乙方的生活不受影響。4.4乙方在拆除重建期間，甲方應(yīng)支付乙方臨時(shí)安置費(fèi)，費(fèi)用為____元/月。五、費(fèi)用及支付5.1拆除重建費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)拆除重建項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)、重建費(fèi)、安置費(fèi)等。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)。5.3甲方應(yīng)在拆除工作完成后____日內(nèi)，向乙方支付安置房差價(jià)。六、合同變更、解除與終止6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更、解除或終止本合同。6.2如因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，達(dá)成一致意見。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。七、違約責(zé)任7.1甲方未能按照約定完成拆除或重建工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元/日的違約金。7.2乙方未能按照約定履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元/日的違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及違約責(zé)任等事項(xiàng)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____有限公司法定代表人（簽名）