2025年住宅物業(yè)服務費用征收協(xié)議

2025年住宅物業(yè)服務費用征收協(xié)議在____年，隨著我國城市化進程的加快，住宅物業(yè)服務逐漸成為居民生活的重要組成部分。為確保住宅小區(qū)的和諧穩(wěn)定，保障業(yè)主的合法權(quán)益，規(guī)范物業(yè)服務費用的征收與管理，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議主體本協(xié)議由以下主體簽訂：1.甲方：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會2.乙方：____住宅小區(qū)物業(yè)服務公司二、服務內(nèi)容與標準1.乙方負責小區(qū)內(nèi)的公共設施維護、綠化保潔、安全保障、秩序管理等日常服務工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全有序。2.乙方應按照國家和地方相關規(guī)定，制定完善的服務標準和操作規(guī)程，確保服務質(zhì)量。3.乙方應定期對小區(qū)內(nèi)公共設施進行檢查、維護，確保設施正常運行。4.乙方應定期組織安全防范活動，提高小區(qū)居民的安全意識。三、費用征收1.住宅物業(yè)服務費用包括以下幾部分：（1）公共設施維護費：____元/平方米/月（2）綠化保潔費：____元/平方米/月（3）安全保障費：____元/平方米/月（4）其他服務費：____元/平方米/月2.物業(yè)服務費用總計為：____元/平方米/月3.乙方應在每年____月份對物業(yè)服務費用進行核算，根據(jù)實際支出情況進行調(diào)整，并及時向甲方報告。4.甲方應按照乙方提供的費用核算結(jié)果，及時支付物業(yè)服務費用。四、費用管理1.乙方應建立健全財務管理制度，確保物業(yè)服務費用的合理使用。2.乙方應定期向甲方報告財務狀況，接受甲方的監(jiān)督。3.乙方應按照國家和地方相關規(guī)定，合理使用物業(yè)服務費用，不得挪用、侵占。4.乙方應確保物業(yè)服務費用的使用符合以下原則：（1）優(yōu)先保障小區(qū)公共設施的正常運行和維護；（2）合理分配綠化保潔、安全保障等服務費用；（3）積極改善小區(qū)環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量。五、違約責任1.如乙方未能按照本協(xié)議約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。2.如乙方未按照約定使用物業(yè)服務費用，甲方有權(quán)要求乙方退還相應費用，并承擔違約責任。3.如甲方未按時支付物業(yè)服務費用，乙方有權(quán)暫停提供服務，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方（蓋章）：____住宅小區(qū)物業(yè)服務公司簽訂日期：____年____月____日