終止2025年商業(yè)租賃合同范文性協(xié)議書

終止2025年商業(yè)租賃合同范文性協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商業(yè)租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止原簽訂的《____年商業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)達成以下協(xié)議：一、協(xié)議書背景1.甲方為商業(yè)物業(yè)的合法所有權(quán)人，擁有出租權(quán)。2.乙方為合法的承租方，已與甲方簽訂原合同，租賃甲方擁有的商業(yè)物業(yè)進行經(jīng)營活動。二、終止原合同1.甲乙雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原合同立即終止，雙方不再履行原合同約定的權(quán)利義務。2.甲乙雙方確認，截至本協(xié)議生效之日，乙方已按照原合同約定的租金及費用支付給甲方，甲方對乙方的付款情況無異議。三、終止后的相關(guān)事宜1.乙方應在終止協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)搬離租賃場地，將場地恢復原狀，并交付給甲方。2.乙方應在終止協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將租賃場地的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用結(jié)清，如有欠費，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付給甲方。3.甲方應在終止協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將乙方已支付但未使用完畢的租金、押金等費用退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務1.甲方應保證在終止協(xié)議生效之日起，不再向乙方主張原合同項下的任何權(quán)利，包括但不限于租金、違約金、賠償金等。2.乙方應保證在終止協(xié)議生效之日起，不再向甲方主張原合同項下的任何權(quán)利，包括但不限于租金、押金、賠償金等。3.雙方在終止協(xié)議生效后，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，妥善處理租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)、設(shè)備等事宜。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式作出，并作為本協(xié)議的附件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：____2.物業(yè)地址：____3.物業(yè)面積：____4.物業(yè)用途：____二、租賃期限1.原合同租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.本協(xié)議終止日期：____年____月____日。三、租金及支付方式1.原合同租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付下月租金。四、押金及費用1.乙方應在簽訂原合向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應在租賃期間，按照原合同約定的標準支付水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。五、租賃物交付及驗收1.甲方應在原合同約定的租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方使用。2.乙方應在接收租賃物時，對租賃物進行驗收，確認無損壞、缺失等情況。六、租賃物的使用及維修1.乙方應按照原合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞、故障等情況，應及時通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)進行維修。七、合同的變更、解除和終止1.本協(xié)議的變更、解除和終止，應按照原合同的約定執(zhí)行。2.本協(xié)議的終止，不影響雙方在終止協(xié)議生效前的權(quán)利義務。八、違約責任1.雙方應按照原合同的約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.本協(xié)議的違約責任，除原合同已有約定外，雙方可另行約定。九、不可抗力1.因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。2.不可抗力因素包括但不限于自然災害、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。十、其他約定1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項，除原合同已有約定