付款買賣合同范本

付款買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方所擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、買賣價格及支付方式

1.標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內，向賣方支付剩余的購房款人民幣____________________元整。

4.支付方式：買方應按照本合同約定的支付時間，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給賣方。

三、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

2.買方應在收到標的房產后____________________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房產的產權歸買方所有。

四、違約責任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%。

2.賣方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產買賣價格的____________________%。

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的房產權屬證明文件復印件；

（2）標的房產測繪報告復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產權屬證明文件復印件；

（2）標的房產測繪報告復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，但需買方提供擔保。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保，確保買方履行合同義務。

4.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、買賣價格及支付方式

1.標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內，向賣方支付剩余的購房款人民幣____________________元整。

4.支付方式：買方應按照本合同約定的支付時間，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給賣方。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下買方的付款義務承擔連帶責任擔保。

2.擔保方應在買方未按本合同約定支付購房款的情況下，在接到賣方通知之日起____________________個工作日內，向賣方支付全部購房款。

3.擔保方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明文件，以確保標的房產的權屬清晰。

四、甲方的權利

1.買方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明文件、測繪報告等文件。

2.買方有權要求賣方在標的房產交付前，將標的房產的物業(yè)管理、水電費等費用結清。

3.買方有權要求賣方在標的房產交付時，提供完整的房屋交付清單。

五、乙方的違約責任

1.賣方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產買賣價格的____________________%。

2.賣方在標的房產交付前，未將物業(yè)管理、水電費等費用結清的，應向買方支付違約金，違約金為相關費用的____________________%。

3.賣方在標的房產交付時，未提供完整的房屋交付清單的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產買賣價格的____________________%。

六、限制條款

1.賣方在標的房產交付前，不得擅自處置標的房產的權屬。

2.賣方在標的房產交付前，不得擅自改變標的房產的結構和用途。

3.賣方在標的房產交付前，不得擅自增加或減少標的房產的附屬設施。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的房產權屬證明文件復印件；

（2）標的房產測繪報告復印件；

（3）擔保協(xié)議；

（4）其他與本合同有關的文件。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在購房過程中能夠得到充分的保障。通過擔保方的擔保，甲方在支付購房款時能夠更加放心，降低交易風險。同時，第三方介入也有助于提高交易效率，加快標的房產的過戶手續(xù)。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，同時增加甲方的談判地位。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在交易中獲得更多的利益，降低交易風險。此外，甲方作為主導方，能夠更好地控制交易進程，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）。

2.賣方同意將標的商鋪出售給買方，但需買方提供融資支持。

3.融資方同意為買方的購買行為提供融資服務，確保買方能夠按時支付購房款。

4.雙方經友好協(xié)商，就標的商鋪的買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪

1.標的商鋪位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標的商鋪的建筑面積為____________________平方米，商鋪內設施齊全。

3.標的商鋪的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、買賣價格及支付方式

1.標的商鋪的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應在標的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內，向賣方支付剩余的購房款人民幣____________________元整。

4.支付方式：買方應按照本合同約定的支付時間，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給賣方。

三、融資方責任

1.融資方為本合同項下買方的融資需求提供貸款服務，確保買方能夠按時支付購房款。

2.融資方應在買方未按本合同約定支付購房款的情況下，根據(jù)貸款合同約定，向賣方支付相應款項。

3.融資方有權要求賣方提供標的商鋪的權屬證明文件，以確保標的商鋪的權屬清晰。

四、乙方的權利

1.賣方有權要求買方在簽訂本合同后，按照約定時間支付定金和剩余購房款。

2.賣方有權要求買方在標的商鋪過戶前，不得擅自處置標的商鋪的權屬。

3.賣方有權要求買方在標的商鋪交付時，提供完整的商鋪交付清單。

五、甲方的違約責任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%。

2.買方在標的商鋪過戶前，擅自處置標的商鋪的權屬的，應向賣方支付違約金，違約金為標的商鋪買賣價格的____________________%。

3.買方在標的商鋪交付時，未提供完整的商鋪交付清單的，應向賣方支付違約金，違約金為標的商鋪買賣價格的____________________%。

六、限制條款

1.買方在標的商鋪過戶前，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

2.買方在標的商鋪過戶前，不得擅自增加或減少商鋪的附屬設施。

3.買方在標的商鋪過戶前，不得擅自將商鋪出租或轉售。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的商鋪權屬證明文件復印件；

（2）標的商鋪測繪報告復印件；

（3）