土地合同轉(zhuǎn)讓合同范本

土地合同轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權(quán)，該地塊面積為________________________，土地用途為________________________，土地使用權(quán)期限自________________________起至________________________止。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方上述國有土地使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：________________________。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將辦理結(jié)果通知乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方辦理完畢土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，及時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿后，如甲乙雙方無特殊約定，本合同終止。

八、附件

8.1本合同附件如下：

（1）甲方土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件；

（3）雙方簽字（或蓋章）的合同附件。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）甲方土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件；

（3）雙方簽字（或蓋章）的合同附件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權(quán)，該地塊面積為________________________，土地用途為________________________，土地使用權(quán)期限自________________________起至________________________止。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方上述國有土地使用權(quán)。

1.2丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，確保乙方履行合同義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：________________________。

2.4丙方對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將辦理結(jié)果通知乙方。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在甲方辦理完畢土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，及時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的能力。

4.3丙方在本合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方在合同履行期間，享有土地使用權(quán)收益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，提供相關(guān)證明文件。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

6.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地使用權(quán)。

6.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿后，如甲乙雙方無特殊約定，本合同終止。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）甲方土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件；

（3）雙方簽字（或蓋章）的合同附件；

（4）丙方出具的擔(dān)保函。

十、總結(jié)

10.1本合同中引入第三方丙方，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。

10.2甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益不受損害。

10.3本合同的實(shí)施，有助于維護(hù)甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的利益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）甲方土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件；

（3）雙方簽字（或蓋章）的合同附件；

（4）丙方出具的擔(dān)保函。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為________________________，用途為________________________，租賃期限自________________________起至________________________止。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方上述房產(chǎn)。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1本合同租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整，按年支付。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年租金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3乙方支付租金的方式為：________________________。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，確保乙方按照合同約定支付租金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備支付租金的能力。

3.3丙方在本合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方在租賃期間，享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房產(chǎn)的合理維修狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租賃用途，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，租賃條件不變。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按照合同約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為首年租金的________________________%。

5.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、租賃期滿及續(xù)租

6.1本合同期滿后，如甲乙雙方無特殊約定，本合同終止。

6.2乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，有權(quán)提出續(xù)租意向，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)租事宜。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿后，如甲乙雙方無特殊約定，本合同終止。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）甲方房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)租賃審批文件復(fù)印件；

（3）雙方簽字（或蓋章）的合同附件；

（4）丙方出具的擔(dān)保函。

十、總結(jié)

10.1本合同中引入第三方丙方，旨在為乙方的租金支付提供保障，確保乙方的權(quán)益不受損害。

10.2乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方的優(yōu)先續(xù)租權(quán)和調(diào)整租賃用途的權(quán)利，強(qiáng)化了乙方的市場(chǎng)適應(yīng)性和經(jīng)營自主權(quán)。

10.3本合同的實(shí)施，有助于乙方在租賃期間更好地