農(nóng)村新房出售合同范本

農(nóng)村新房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的房屋已取得____________________等相關(guān)手續(xù)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

3.乙方支付房款的方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂后，標(biāo)的房屋的稅費(fèi)由____________________承擔(dān)。

2.如因標(biāo)的房屋的權(quán)屬、性質(zhì)等原因?qū)е露愘M(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

3.如一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的房屋已取得____________________等相關(guān)手續(xù)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

3.乙方支付房款的方式為：____________________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備按時(shí)支付房款的能力。

4.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)按照合同約定采取必要措施，包括但不限于代為清償債務(wù)、解除合同等。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備按時(shí)支付房款的能力。

4.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

2.乙方不得將標(biāo)的房屋抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分。

3.乙方不得以任何理由拖延支付房款，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

4.乙方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

4.如一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

a.乙方未按約定支付房款；

b.乙方未按約定使用標(biāo)的房屋；

c.乙方違反合同約定的其他條款。

2.在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

a.甲方未按約定交付標(biāo)的房屋；

b.甲方未按約定提供相關(guān)手續(xù)；

c.甲方違反合同約定的其他條款。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在確保乙方的購(gòu)房行為順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的責(zé)任和義務(wù)，旨在為甲方提供一層額外的保障，以應(yīng)對(duì)乙方可能出現(xiàn)的違約風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保自身在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了自身的談判地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的房屋已取得____________________等相關(guān)手續(xù)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

3.乙方支付房款的方式為：____________________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能按期支付房款時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備按時(shí)支付房款的能力。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，協(xié)助其解決相關(guān)后續(xù)事宜。

3.乙方有權(quán)在交付房屋前對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行合理的檢查和驗(yàn)收。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，如因自身原因?qū)е挛茨馨雌谥Ц?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合合同約定的條件，如標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退賠。

3.甲方不得以任何理由拖延交付標(biāo)的房屋，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

4.甲方在合同履行期間，不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

4.如一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

a.甲方未按約定交付標(biāo)的房屋；

b.甲方未按約定提供相關(guān)手續(xù)；

c.甲方違反合同約定的其他條款。

2.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

a.乙方未按約定支付房款；

b.乙方未按約定使用標(biāo)的房屋；

c.乙方違反合同約定的其他條款。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的買受方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)明確的權(quán)益保護(hù)和違約責(zé)任條款