商場租房合同范例

商場租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場（以下簡稱“商場”）部分使用權，現(xiàn)甲方愿意將該商場部分使用權出租給乙方，乙方愿意承租該商場部分使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商場部分使用權，具體范圍為____________________。

1.2乙方租賃該商場部分使用權用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計______年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

3.2乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起______日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同，乙方應將租賃物恢復原狀，并退還甲方押金。如乙方違約，甲方有權扣除押金作為違約金。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應負責租賃物的日常維修及保養(yǎng)。

5.2如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商場平面圖

2.租賃物清單

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場（以下簡稱“商場”）部分使用權，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方提供擔保，乙方愿意承租該商場部分使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商場部分使用權，具體范圍為____________________。

1.2乙方租賃該商場部分使用權用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計______年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

3.2乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，保證乙方在租賃期限內按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起______日內代為支付。

4.2丙方擔保責任限于人民幣____________________元，超出部分由乙方自行承擔。

五、甲方權益保護

5.1甲方有權要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。

5.2甲方有權對乙方在商場內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，不損害甲方及商場其他承租方的合法權益。

5.3甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，但調整幅度應提前______個月通知乙方。

六、乙方違約責任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的滯納金。

6.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

6.3乙方在租賃期限內不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。

6.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔保，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務，從而保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在租賃關系中的主導地位，同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，有效防范乙方違約風險，保障甲方利益最大化。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在租賃關系中的權益，確保租金按時支付，降低經(jīng)營風險。

2.通過對乙方的經(jīng)營監(jiān)督，維護商場整體經(jīng)營秩序，提升商場形象。

3.在市場波動時，甲方能夠根據(jù)自身利益調整租金，保障自身收益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供擔保，降低租賃風險，增強甲方對乙方的信任。

2.通過第三方擔保，增加乙方的違約成本，促使乙方履行合同義務。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展，提高租賃合同的履約率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）部分使用權，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方提供擔保，乙方愿意承租該寫字樓部分使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的寫字樓部分使用權，具體范圍為____________________。

1.2乙方租賃該寫字樓部分使用權用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計______年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

3.2乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，保證乙方在租賃期限內按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起______日內代為支付。

4.2丙方擔保責任限于人民幣____________________元，超出部分由乙方自行承擔。

五、乙方權益保護

5.1乙方有權要求甲方保證寫字樓的安全設施齊全，符合國家標準。

5.2乙方有權在租賃期限內對寫字樓進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

5.3乙方有權根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，調整租賃物的內部布局，但不得改變建筑結構。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1甲方如未按時提供符合約定的寫字樓，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如違反約定，乙方有權要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租金支付、寫字樓安全、裝修自由度等。

2.允許乙