2025年二手房產(chǎn)交易定金協(xié)議范本中介實操

2025年二手房產(chǎn)交易定金協(xié)議范本中介實操甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（中介方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方就二手房產(chǎn)交易事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：____（省/市/區(qū)），具體地址為：____。1.2房產(chǎn)證號：____，建筑面積：____平方米，土地使用權面積：____平方米。1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____，產(chǎn)權清晰，無抵押、查封、租賃等權利糾紛。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方出售的房產(chǎn)，雙方協(xié)商確定房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買房產(chǎn)的誠意金。定金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，具體支付方式雙方協(xié)商確定。2.3乙方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。具體支付方式為：三、定金處理3.1乙方支付定金后，若乙方按照協(xié)議約定履行購房義務，定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.2若乙方未按照協(xié)議約定履行購房義務，甲方有權扣除定金，作為違約金。3.3若甲方未按照協(xié)議約定履行售房義務，應雙倍返還定金給乙方，并承擔乙方因此產(chǎn)生的一切損失。四、房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1甲方應保證所售房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無抵押、查封、租賃等權利糾紛。4.2乙方應在支付購房款后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3丙方作為中介方，應協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并保證過戶手續(xù)的順利進行。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：____乙方（買方）：_