商場維保合同范例

商場維保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方商場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維保范圍

1.甲方商場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于：空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯、自動(dòng)扶梯、消防通道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域等。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

二、維保期限

1.本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂續(xù)約合同。

三、維保費(fèi)用

1.乙方按照甲方商場設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維保方案，經(jīng)雙方確認(rèn)后，按月收取維保費(fèi)用。

2.維保費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

3.甲方應(yīng)于每月____日前將維保費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）提供必要的設(shè)施設(shè)備資料，包括但不限于：設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、操作手冊(cè)等。

（2）確保乙方在維保過程中的人身安全。

（3）配合乙方進(jìn)行設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)工作。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照甲方要求，制定詳細(xì)的維保方案，并報(bào)甲方審核。

（2）確保維保質(zhì)量，按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作。

（3）在維保過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施予以消除。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付維保費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定進(jìn)行維保，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方商場設(shè)施設(shè)備清單

2.維保方案

3.費(fèi)用明細(xì)表

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障商場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行及安全，特聘請(qǐng)第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂本商場維保合同。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維保范圍

1.甲方商場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于：空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯、自動(dòng)扶梯、消防通道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域等。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方維保工作進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行維保義務(wù)。

二、維保期限

1.本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂續(xù)約合同。

三、維保費(fèi)用

1.乙方按照甲方商場設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維保方案，經(jīng)第三方審核后，按月收取維保費(fèi)用。

2.維保費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

3.甲方應(yīng)于每月____日前將維保費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

1.第三方對(duì)乙方維保工作進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行維保義務(wù)。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方維保工作進(jìn)行不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。

3.第三方有權(quán)對(duì)乙方維保工作進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行維保，確保商場設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方維保工作進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行維保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供維保方案、費(fèi)用明細(xì)表等相關(guān)資料。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方維保工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)提供商場設(shè)施設(shè)備的資料，包括設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、操作手冊(cè)等。

2.甲方應(yīng)確保乙方在維保過程中的人身安全。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)工作。

七、乙方責(zé)任

1.乙方按照甲方要求，制定詳細(xì)的維保方案，并報(bào)第三方審核。

2.乙方確保維保質(zhì)量，按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作。

3.乙方在維保過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施予以消除。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)完成維保工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方維保質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得將維保業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

4.乙方在維保過程中，不得損害甲方商場設(shè)施設(shè)備。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方商場設(shè)施設(shè)備清單

2.維保方案

3.費(fèi)用明細(xì)表

4.第三方資質(zhì)證明文件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，旨在確保乙方按照合同約定履行維保義務(wù)，提高維保質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方對(duì)乙方維保工作的監(jiān)管，有助于維護(hù)甲方商場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商場所有者，有權(quán)對(duì)商場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保商場運(yùn)營安全。甲方通過主導(dǎo)本合同，旨在明確各方責(zé)任，提高維保質(zhì)量，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，保障商場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提升商場整體形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）為商業(yè)綜合體運(yùn)營方，鑒于甲方商業(yè)綜合體設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的重要性，為保障乙方服務(wù)的質(zhì)量和效率，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管機(jī)構(gòu)。經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體（包括但不限于：購物中心、辦公樓、酒店等）內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于：空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯、自動(dòng)扶梯、消防通道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域等。

2.乙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并按照甲方要求提供定期檢查、維修、保養(yǎng)服務(wù)。

3.第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。

二、服務(wù)期限

1.本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂續(xù)約合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方根據(jù)甲方商業(yè)綜合體設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，經(jīng)第三方審核后，按月或按項(xiàng)目收取服務(wù)費(fèi)用。

2.服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

3.甲方應(yīng)于每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。

3.第三方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)資料，包括設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、操作手冊(cè)等。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)工作。

3.乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)情況調(diào)整服務(wù)方案，并經(jīng)第三方審核后實(shí)施。

4.乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的期限內(nèi)支付。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中的人身安全，并采取必要的安全措施。

3.乙方應(yīng)定期向甲方和第三方報(bào)告服務(wù)情況，包括但不限于：服務(wù)進(jìn)度、問題處理、費(fèi)用使用等。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)資料，包括設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、操作手冊(cè)等。

2.甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)過程中的人身安全。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)工作。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未配合乙方進(jìn)行設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)工作的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得將乙方提供的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，通過主導(dǎo)本合同，旨在確保