土地續(xù)租合同范本

土地續(xù)租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/年，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期限內(nèi)，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

5.2租賃物在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負責對租賃物進行必要的保養(yǎng)和維護。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.地籍圖復印件

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，乙方需提供擔保，丙方作為擔保方同意為本合同提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/年，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶責任擔保。

4.2丙方擔保金額為人民幣__________元，在乙方未能按時支付租金的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)擔保責任。

4.3丙方擔保期間為租賃期限，租賃期限屆滿后，丙方擔保責任自動解除。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期限內(nèi)，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

6.2租賃物在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負責對租賃物進行必要的保養(yǎng)和維護。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)履行擔保義務(wù)。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，單方面解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3如乙方在租賃期限內(nèi)，因違法活動導致租賃物受損或遭受行政處罰，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔相應(yīng)的責任。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.地籍圖復印件

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并引入第三方擔保，以降低租賃風險。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔連帶責任擔保，保障甲方的租金收益。甲方通過本合同，確保了租金的按時支付，并有權(quán)在乙方違約時解除合同，維護自身權(quán)益。同時，合同中增加的乙方違約及限制條款，旨在約束乙方行為，確保租賃物的合理使用。第三方擔保的介入，不僅增加了合同的信用保障，也提高了合同的執(zhí)行力，有利于甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營，丙方同意為本合同提供擔保，以確保乙方租賃權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方意愿繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶責任擔保。

4.2丙方擔保金額為人民幣__________元，在乙方未能按時支付租金的情況下，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

4.3丙方擔保期間為租賃期限，租賃期限屆滿后，丙方擔保責任自動解除。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，包括但不限于進行必要的裝修和改造。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修和安全保障。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同的約定，并在乙方租賃期間保持物業(yè)的合理使用狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)按時提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常運行和乙方經(jīng)營活動的順利進行。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)或未保持物業(yè)合理使用狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并賠償由此造成的損失。

7.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)權(quán)屬證明復印件

2.物業(yè)設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

本合同的簽訂，以保障乙方的租賃權(quán)益為主導，旨在確保乙方在租賃期間能夠順利經(jīng)營。丙方作為擔保方，為乙方的租金支付提供保障，增加