2025年工業(yè)用地使用權出讓協(xié)議

2025年工業(yè)用地使用權出讓協(xié)議甲方（出讓方）：×××市自然資源和規(guī)劃局乙方（受讓方）：×××科技有限公司鑒于甲方作為國家土地資源的出讓方，擁有合法的工業(yè)用地使用權出讓權；乙方作為合法的法人實體，有意愿受讓甲方所出讓的工業(yè)用地使用權，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：一、出讓地塊基本情況1.1地塊位置：甲方出讓的工業(yè)用地位于×××市×××工業(yè)區(qū)，地塊編號為×××。1.2地塊面積：出讓地塊總面積為×××平方米。1.3土地用途：工業(yè)用地。1.4土地使用年限：____年，自簽訂本協(xié)議之日起計算。1.5土地現(xiàn)狀：出讓地塊現(xiàn)狀為未開發(fā)，地上無建筑物、構筑物及其他附屬設施。二、出讓條件2.1甲方出讓地塊的條件如下：（1）甲方應確保出讓地塊權屬清晰、無爭議，具備出讓條件。（2）甲方應按照國家及地方相關政策，為乙方辦理土地出讓手續(xù)。（3）甲方應按照本協(xié)議約定的時間、地點交付出讓地塊。2.2乙方受讓地塊的條件如下：（1）乙方應具備合法的法人資格，具備獨立承擔民事責任的能力。（2）乙方應按照本協(xié)議約定的價格、期限支付土地出讓金。（3）乙方應按照本協(xié)議約定的用途、期限開發(fā)、利用出讓地塊。三、出讓價格及支付方式3.1出讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商，確定出讓地塊的成交價為人民幣×××元/平方米，總成交價為人民幣×××元。3.2支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金總額的____%作為定金；剩余____%的出讓金，乙方應在辦理土地使用權證后____日內(nèi)支付。四、出讓期限及開發(fā)要求4.1出讓期限：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方享有×××年土地使用權。4.2開發(fā)要求：（1）乙方應在取得土地使用權后____個月內(nèi)，向甲方提交項目可行性研究報告。（2）乙方應在取得土地使用權后____個月內(nèi)，完成項目初步設計及施工圖設計。（3）乙方應在取得土地使用權后____個月內(nèi)，完成項目主體結構施工。（4）乙方應在取得土地使用權后____個月內(nèi)，完成整個項目施工并投入使用。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未能按照約定時間、地點交付出讓地塊的，應支付乙方違約金，違約金為出讓金總額的____%。（2）甲方未能按照約定辦理土地出讓手續(xù)的，應支付乙方違約金，違約金為出讓金總額的____%。5.2乙方違約責任：（1）乙方未能在約定時間內(nèi)支付土地出讓金的，每逾期一日，應支付甲方違約金，違約金為未支付部分的____%。（2）乙方未能在約定時間內(nèi)完成項目開發(fā)的，每逾期一日，應支付甲方違約金，違約金為出讓金總額的____%。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：×××市自然資源和規(guī)劃局代表（簽名）：____日期：____乙方（蓋章）：×××科技有限公司代表（簽名）：____日期：____一、出讓地塊基本情況甲方出讓的工業(yè)用地位于×××市×××工業(yè)區(qū)，地塊編號為×××，總面積為×××平方米，用途為工業(yè)用地，使用年限為____年。地塊現(xiàn)狀為未開發(fā)，地上無建筑物、構筑物及其他附屬設施。二、出讓條件甲方應確保出讓地塊權屬清晰、無爭議，具備出讓條件，并按照國家及地方相關政策為乙方辦理土地出讓手續(xù)。乙方應具備合法的法人資格，具備獨立承擔民事責任的能力，并按照本協(xié)議約定的價格、期限支付土地出讓金。三、出讓價格及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商，確定出讓地塊的成交價為人民幣×××元/平方米，總成交價為人民幣×××元。乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金總額的____%作為定金；剩余____%的出讓金，乙方應在辦理土地使用權證后____日內(nèi)支付。四、出讓期限及開發(fā)要求乙方享有×××年土地使用權。乙方應在取得土地使用權后____個月內(nèi)提交項目可行性研究報告，____個月內(nèi)完成項目初步設計及施工圖設計，____個月內(nèi)完成項目主體結構施工，____個月內(nèi)完成整個項目施工并投入使用。五、違約責任甲方未能按照約定時間、地點交付出讓地塊的，應支付乙方違約金，違約金為出讓金總額的____%。甲方未能按照約定辦理土地出讓手續(xù)的，應支付乙方違約金，違約金為出讓金總額的____%。乙方未能在約定時間內(nèi)支付土地出讓金的，每逾期一日，應支付甲方違約金，違約金為未支付部分的____%。乙方未能在約定時間內(nèi)完成項目開發(fā)的，每逾期一日，應支付甲方違約金，違約金為出讓金總額的____%。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項本協(xié)議一式