土建單包工合同范本

土建單包工合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（建設(shè)單位）：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（施工單位）：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方需要將其位于____市____區(qū)的土建工程項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：____土建工程項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)

1.3工程規(guī)模：____平方米（或____公頃）

1.4工程內(nèi)容：包括土建、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等

1.5工程預(yù)算：____元人民幣

二、工程承包方式

2.1乙方以單包工方式承包甲方土建工程項(xiàng)目，即乙方負(fù)責(zé)該工程的全部施工工作，包括但不限于土建、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。

2.2甲方提供施工圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等相關(guān)文件，乙方按照甲方提供的文件進(jìn)行施工。

三、工程進(jìn)度與質(zhì)量要求

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成施工，并保證工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2工程進(jìn)度以甲方提供的工程量清單為依據(jù)，乙方應(yīng)按照甲方的要求合理安排施工進(jìn)度。

3.3工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或拆除重建。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款為____元人民幣，其中預(yù)付款為合同價(jià)款的____%，中期付款為合同價(jià)款的____%，尾款為合同價(jià)款的____%。

4.2預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款。

4.3中期付款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%。

4.4尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%。

五、合同工期及延誤責(zé)任

5.1合同工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

5.2.1逾期完成工程，每日向甲方支付____元人民幣的違約金。

5.2.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期工程款的利息。

六、工程竣工驗(yàn)收與交付

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

6.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方尾款。

6.3工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后____個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，重新進(jìn)行驗(yàn)收。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

8.2.1甲方未按約定支付工程款；

8.2.2乙方未按約定完成工程；

8.2.3一方違約，另一方給予合理期限仍不改正。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（建設(shè)單位）：__________________

乙方（施工單位）：__________________

附件：

1.土建工程項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)資料

2.工程量清單

3.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片

4.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

6.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.本合同簽訂證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（建設(shè)單位）：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（施工單位）：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（監(jiān)理單位）：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擬將位于____市____區(qū)的土建工程項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方?jīng)Q定引入丙方作為監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：____土建工程項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)

1.3工程規(guī)模：____平方米（或____公頃）

1.4工程內(nèi)容：包括土建、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等

1.5工程預(yù)算：____元人民幣

二、乙方施工責(zé)任

2.1乙方負(fù)責(zé)該工程的全部施工工作，包括但不限于土建、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等相關(guān)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求合理安排施工進(jìn)度，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工。

三、丙方監(jiān)理責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工過程中的問題。

3.3丙方應(yīng)參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成施工，并對(duì)逾期部分進(jìn)行處罰。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或拆除重建，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.4甲方有權(quán)在合同約定的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1合同價(jià)款為____元人民幣，其中預(yù)付款為合同價(jià)款的____%，中期付款為合同價(jià)款的____%，尾款為合同價(jià)款的____%。

5.2預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款。

5.3中期付款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%。

5.4尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定完成施工，每日向甲方支付____元人民幣的違約金。

6.2乙方未按約定完成工程質(zhì)量問題修復(fù)，每日向甲方支付____元人民幣的違約金。

6.3丙方未按約定履行監(jiān)理責(zé)任，每日向甲方支付____元人民幣的違約金。

七、限制條款

7.1乙方在施工過程中，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案或施工工藝。

7.2乙方不得使用不合格的建筑材料或設(shè)備。

7.3乙方不得拖欠工人工資，確保工人權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2以下情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

9.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定；

9.2.2丙方未按約定履行監(jiān)理責(zé)任；

9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土建工程項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)資料

2.工程量清單

3.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片

4.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

6.丙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

8.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件

9.本合同簽訂證明文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)理單位，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高工程建設(shè)質(zhì)量，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為建設(shè)單位，對(duì)工程項(xiàng)目擁有主導(dǎo)權(quán)，通過合同約定，甲方能夠?qū)κ┕?、監(jiān)理過程進(jìn)行有效監(jiān)督，確保工程按預(yù)期完成，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（建設(shè)單位）：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（施工單位）：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（材料供應(yīng)商）：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擬將位于____市____區(qū)的土建工程項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)，為確保工程材料的質(zhì)量和供應(yīng)，甲方?jīng)Q定引入丙方作為材料供應(yīng)商。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：____土建工程項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)

1.3工程規(guī)模：____平方米（或____公頃）

1.4工程內(nèi)容：包括土建、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等

1.5工程預(yù)算：____元人民幣

二、乙方施工責(zé)任

2.1乙方負(fù)責(zé)該工程的全部施工工作，包括但不限于土建、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等相關(guān)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求合理安排施工進(jìn)度，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工。

三、丙方供應(yīng)責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供工程所需的建筑材料，確保材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)供應(yīng)材料，并保證材料數(shù)量充足。

3.3丙方應(yīng)參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的材料，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，并確保資金到位。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量提供材料，并對(duì)不合格材料提出更換要求。

4.3乙方有權(quán)在工程進(jìn)度受到丙方材料供應(yīng)影響時(shí)，要求甲方協(xié)調(diào)解決。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1合同價(jià)款為____元人民幣，其中預(yù)付款為合同價(jià)款的____%，中期付款為合同價(jià)款的____%，尾款為合同價(jià)款的____%。

5.2預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款。

5.3中期付款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%。

5.4尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，每日向乙方支付____元人民幣的違約金。

6.2丙方未按約定提供合格材料，每日向乙方支付____元人民幣的違約金。

6.3乙方未按約定完成施工，每日向甲方支付____元人民幣的違約金。

七、限制條款

7.1甲方不得無故拖延工程進(jìn)度款支付。

7.2丙方不得提供不合格的建筑材料。

7.3乙方不得擅自更改施工方案或使用非合同約定的材料。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2以下情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

9.2.1甲方嚴(yán)重違反合同約定，未按期支付工程進(jìn)度款；

9.2.2丙方嚴(yán)重違反合同約定，未按期提供合格材料；

9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土建工程項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)資料

2.工程量清單

3.合同簽