商場(chǎng)商鋪售賣(mài)合同范本

商場(chǎng)商鋪售賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）于____年__月__日就商場(chǎng)商鋪售賣(mài)事宜簽訂的具有法律約束力的文件。

一、商鋪信息

1.1甲方將位于_________商場(chǎng)內(nèi)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)商鋪”）出售給乙方，該商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，商鋪面積為_(kāi)________平方米。

1.2目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)商鋪，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整，作為首付款。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，確認(rèn)收到乙方支付的首付款。

三、支付方式及期限

3.1乙方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：

（1）自合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

（2）自合同簽訂之日起__個(gè)月至__個(gè)月期間內(nèi)，每月支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

（3）自合同簽訂之日起__個(gè)月至__個(gè)月期間內(nèi)，每月支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

（4）自合同簽訂之日起__個(gè)月至__個(gè)月期間內(nèi)，每月支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

3.2乙方應(yīng)按上述支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)將相應(yīng)款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后，向乙方交付目標(biāo)商鋪。

4.2乙方應(yīng)在接收目標(biāo)商鋪后__日內(nèi)，向甲方提交《商場(chǎng)商鋪接收確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)接收目標(biāo)商鋪。

4.3乙方在取得目標(biāo)商鋪后，應(yīng)依法合規(guī)使用目標(biāo)商鋪，不得從事任何違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照合同約定履行交付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。

5.2若乙方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_________的違約金。

5.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.目標(biāo)商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.商場(chǎng)租賃合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）于____年__月__日就商場(chǎng)商鋪售賣(mài)事宜簽訂的具有法律約束力的文件。

一、商鋪信息

1.1甲方將位于_________商場(chǎng)內(nèi)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)商鋪”）出售給乙方，該商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，商鋪面積為_(kāi)________平方米。

1.2目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)商鋪，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整，作為首付款。

2.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付首付款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、支付方式及期限

3.1乙方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：

（1）自合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

（2）自合同簽訂之日起__個(gè)月至__個(gè)月期間內(nèi)，每月支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

（3）自合同簽訂之日起__個(gè)月至__個(gè)月期間內(nèi)，每月支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

（4）自合同簽訂之日起__個(gè)月至__個(gè)月期間內(nèi)，每月支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

3.2乙方應(yīng)按上述支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)將相應(yīng)款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后，向乙方交付目標(biāo)商鋪。

4.2乙方應(yīng)在接收目標(biāo)商鋪后__日內(nèi)，向甲方提交《商場(chǎng)商鋪接收確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)接收目標(biāo)商鋪。

4.3乙方在取得目標(biāo)商鋪后，應(yīng)依法合規(guī)使用目標(biāo)商鋪，不得從事任何違法活動(dòng)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用目標(biāo)商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付_________的違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2若乙方違反合同約定，從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租目標(biāo)商鋪。

七、第三方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為履行合同，確保甲方權(quán)益不受損害。

7.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.目標(biāo)商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.商場(chǎng)租賃合同復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到保障。

2.提高交易安全性：第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強(qiáng)化甲方權(quán)益：甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和保障，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.提高交易效率：甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地協(xié)調(diào)交易流程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）于____年__月__日就商業(yè)地產(chǎn)租賃事宜簽訂的具有法律約束力的文件。

一、租賃信息

1.1甲方同意出租位于_________商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”），乙方同意承租該商鋪。

1.2租賃商鋪的具體位置、面積、租金等租賃信息詳見(jiàn)附件《租賃商鋪詳細(xì)信息表》。

二、租金及支付

2.1本租賃合同的租金總額為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)________元整）。

2.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________元整。

2.3乙方應(yīng)于每月的_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、第三方權(quán)利與義務(wù)

3.1丁方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保。

3.2丁方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.3丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行租金支付義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃商鋪，并保證商鋪的合法權(quán)益不受侵害。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未能按合同約定提供租賃商鋪，或提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃商鋪的用途，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方不得限制乙方在租賃商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并保證支付方式合法合規(guī)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃商鋪詳細(xì)信息表；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丁方擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丁方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

乙方為主導(dǎo)的目