市場攤位租賃合同范本詳解

市場攤位租賃合同范本詳解合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______第一條攤位情況1.1甲方出租給乙方的市場攤位位于_______市場內(nèi)，攤位編號為_______，攤位面積為_______平方米。1.2攤位用途：乙方租賃該攤位用于_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場實際情況和乙方經(jīng)營狀況決定是否續(xù)租，續(xù)租事宜另行簽訂合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將市場攤位騰空并交付給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租金無息退還乙方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將市場攤位騰空并交付給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租的攤位符合法律法規(guī)規(guī)定，具備乙方經(jīng)營所需的條件；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營；（3）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止；（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回市場攤位。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用市場攤位進(jìn)行經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，保持市場攤位環(huán)境衛(wèi)生，確保市場秩序；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定將市場攤位騰空并交付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變市場攤位用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)和權(quán)利能夠正確履行和主張。2.攤位情況詳細(xì)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述出租攤位的位置、編號和面積，以及攤位的用途，避免因信息不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期限和續(xù)租條件：合同中應(yīng)明確租賃期限，并對續(xù)租條件進(jìn)行約定，保障雙方的合法權(quán)益。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式和時間，以及逾期支付的滯納金計算方式。5.保證金條款：合同中應(yīng)明確保證金的金額、退還條件以及扣除的情形。6.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以防止一方濫用權(quán)利或忽視義務(wù)。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任的具體內(nèi)容，包括違約金金額和解除合同的條件。8.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有市場攤位所有權(quán)或使用權(quán)，并將攤位出租給他人使用的主體。2.承租方（乙方）：指租賃市場攤位進(jìn)行經(jīng)營活動的主體。3.租賃期限：指雙方約定的租賃關(guān)系持續(xù)的時間。4.租金：指乙方為使用甲方出租的市場攤位而支付的對價。5.保證金：指乙方為保證履行合同而向甲方支付的金額，用作對合同履行的一種擔(dān)保。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.滯納金：指乙方逾期履行付款義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付的違約金。8.解除合同：指在合同履行過程中，因一方違約或其他法定原因，雙方或一方依法終止合同效力的行為。9.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款的理解或履行發(fā)生分歧時，采取的解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方為季節(jié)性經(jīng)營，例如僅在特定節(jié)日期間營業(yè)。補充條款：考慮到季節(jié)性經(jīng)營的特殊性，雙方可以約定在非營業(yè)期間，乙方無需支付租金，但需保持?jǐn)偽徽麧崳⒃跔I業(yè)前及時恢復(fù)攤位原狀。條款示例：“如在合同約定的非營業(yè)期間，乙方無需支付租金，但應(yīng)保持?jǐn)偽磺鍧崳⒃跔I業(yè)前三天內(nèi)將攤位恢復(fù)至可營業(yè)狀態(tài)?！?.應(yīng)用場合：乙方計劃進(jìn)行臨時裝修或改造以提升經(jīng)營效果。補充條款：乙方在進(jìn)行裝修或改造前，需提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。同時，乙方需保證裝修材料符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，不影響市場整體形象。條款示例：“乙方如需對攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個月向甲方提交書面申請及詳細(xì)方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。乙方應(yīng)確保裝修材料符合相關(guān)安全規(guī)定?！?.應(yīng)用場合：乙方計劃舉辦促銷活動，吸引更多顧客。補充條款：乙方舉辦促銷活動前，需提前通知甲方，并確?；顒觾?nèi)容不違反市場規(guī)定，不影響其他攤位正常經(jīng)營。條款示例：“乙方如需在攤位舉辦促銷活動，應(yīng)提前一周通知甲方，并提供活動方案。甲方有權(quán)對活動內(nèi)容進(jìn)行審核，如活動內(nèi)容違反市場規(guī)定或影響其他攤位經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整或取消活動?！焙贤韪郊斜恚?.雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.攤位平面圖3.攤位使用說明書4.乙方裝修方案（如有）5.乙方促銷活動方案（如有）6.雙方簽字或蓋章的合同正本嘿，朋友，如果你打算在特定節(jié)日或者季節(jié)性活動中租用市場攤位，或者你想對攤位進(jìn)行一番裝修改造，吸引更多顧客，那咱們得提前說好一些特別的事情哦。比如說，如果你只在特定時間營業(yè)，那非營業(yè)期間就可以不用交租金了，但是得保持?jǐn)偽桓蓛粽麧?。如果你想裝修，得告訴我一聲，還