地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作合同范本

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的開(kāi)發(fā)過(guò)程中，乙方提供相關(guān)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________

二、合作內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售及物業(yè)管理等工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、資金、技術(shù)、人才等資源，并協(xié)助甲方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

2.3雙方共同成立項(xiàng)目開(kāi)發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。

三、合作期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)_________年。

3.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售及物業(yè)管理等工作；

（2）按照國(guó)家法律法規(guī)及雙方約定，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（3）按時(shí)支付乙方應(yīng)得款項(xiàng)；

（4）配合乙方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目所需的土地、資金、技術(shù)、人才等資源；

（2）協(xié)助甲方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)；

（3）按時(shí)支付甲方應(yīng)得款項(xiàng)；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及雙方約定，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。

五、合作收益及分配

5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，甲方與乙方按照約定的比例分配項(xiàng)目收益。

5.2項(xiàng)目收益分配方式如下：

（1）甲方所得收益用于償還項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款、支付工程款、繳納相關(guān)稅費(fèi)等；

（2）乙方所得收益用于償還項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款、支付工程款、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_________。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃方案

2.項(xiàng)目合作協(xié)議

3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組名單

4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需相關(guān)手續(xù)清單

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體，為確保項(xiàng)目的高效推進(jìn)和收益最大化，與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）就項(xiàng)目合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________

二、合作主體

2.1甲方為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售及物業(yè)管理等工作。

2.2乙方為項(xiàng)目的資金支持方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的部分資金。

2.3丙方為項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的技術(shù)支持及人才。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)研發(fā)、技術(shù)支持及人才引進(jìn)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中充分采納其技術(shù)方案及建議。

3.3丙方有權(quán)獲取項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果的相應(yīng)收益。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的部分資金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中按時(shí)歸還資金及支付相應(yīng)利息。

4.3乙方有權(quán)參與項(xiàng)目收益分配，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售及物業(yè)管理等工作。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中按照約定提供資金、技術(shù)及人才。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的資金使用、技術(shù)實(shí)施及人才配置。

5.4甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行分配，確保自身權(quán)益不受損害。

六、合作期限

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)_________年。

6.2合作期滿后，如三方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)提供資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_________。

7.2丙方如未按時(shí)提供技術(shù)支持及人才，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_________。

7.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃方案

2.項(xiàng)目合作協(xié)議

3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組名單

4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需相關(guān)手續(xù)清單

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提升項(xiàng)目技術(shù)水平，縮短項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期，提高項(xiàng)目質(zhì)量。

2.引入外部資金，緩解甲方資金壓力，降低項(xiàng)目開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。

3.優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)各方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)共贏。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

2.維護(hù)甲方在項(xiàng)目收益分配中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)收益最大化。

3.強(qiáng)化甲方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的資金、技術(shù)及人才配置的監(jiān)督權(quán)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為項(xiàng)目的投資主體，為確保項(xiàng)目的投資回報(bào)和權(quán)益保障，與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）就項(xiàng)目合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________

二、合作主體

2.1乙方為項(xiàng)目的投資主體，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的主要資金。

2.2甲方為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售及物業(yè)管理等工作。

2.3丁方為項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的技術(shù)支持及人才。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)研發(fā)、技術(shù)支持及人才引進(jìn)。

3.2丁方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中充分采納其技術(shù)方案及建議。

3.3丁方有權(quán)獲取項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果的相應(yīng)收益。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售及物業(yè)管理等工作。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中按時(shí)提供資金。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的資金使用、技術(shù)實(shí)施及人才配置。

4.4甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行分配，確保乙方權(quán)益不受損害。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的主要資金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中按照約定進(jìn)行項(xiàng)目管理和建設(shè)。

5.3乙方有權(quán)參與項(xiàng)目收益分配，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

5.4乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的重大決策進(jìn)行審批。

六、合作期限

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)_________年。

6.2合作期滿后，如三方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)提供項(xiàng)目管理和建設(shè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_________。

7.2丁方如未按時(shí)提供技術(shù)支持及人才，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_________。

7.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃方案

2.項(xiàng)目合作協(xié)議

3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組名單

4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需相關(guān)手續(xù)清單

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方的投資權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最