2025年住宅管理授權協(xié)議樣本

2025年住宅管理授權協(xié)議樣本____年住宅管理授權協(xié)議樣本甲方（授權方）：____乙方（被授權方）：____鑒于甲方是住宅小區(qū)的業(yè)主，對小區(qū)內(nèi)的住宅享有所有權；乙方是專業(yè)的住宅管理公司，具備豐富的住宅管理經(jīng)驗。雙方為了共同維護住宅小區(qū)的環(huán)境，提高居住質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本授權協(xié)議。一、授權范圍1.1甲方授權乙方對以下住宅進行管理：（1）住宅小區(qū)內(nèi)的所有住宅單元；（2）住宅小區(qū)內(nèi)的公共設施及配套設施；（3）住宅小區(qū)內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等事項。1.2乙方在授權范圍內(nèi)，享有以下權利：（1）對住宅小區(qū)內(nèi)的住宅進行日常管理和維護；（2）對住宅小區(qū)內(nèi)的公共設施及配套設施進行維護和管理；（3）對住宅小區(qū)內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等事項進行監(jiān)督和管理；（4）制定住宅小區(qū)的管理規(guī)定和制度；（5）收取住宅管理費用。二、授權期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自授權期限屆滿之日起自動終止。如雙方同意續(xù)約，應在本協(xié)議到期前一個月內(nèi)簽訂新的授權協(xié)議。三、授權費用3.1甲方應按以下標準向乙方支付住宅管理費用：（1）住宅管理費用為每月每平方米____元；（2）住宅管理費用每半年結(jié)算一次，甲方應在結(jié)算日前一個月內(nèi)將款項支付給乙方。3.2乙方應按照甲方的要求，提供詳細的住宅管理費用收支明細，甲方有權對乙方的費用使用情況進行監(jiān)督和審計。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權對乙方的住宅管理情況進行監(jiān)督和檢查；（2）甲方有權要求乙方按照約定的標準和質(zhì)量提供住宅管理服務；（3）甲方應按時支付住宅管理費用；（4）甲方應協(xié)助乙方開展住宅管理工作，提供必要的支持和配合。4.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照約定的標準和質(zhì)量提供住宅管理服務；（2）乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保住宅小區(qū)內(nèi)的安全和環(huán)境；（3）乙方應定期向甲方報告住宅管理情況，及時解決甲方提出的問題；（4）乙方應妥善保管甲方支付的住宅管理費用，確保費用的合理使用。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。5.2乙方未按照約定的標準和質(zhì)量提供住宅管理服務，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應的違約責任。5.3甲方未按時支付住宅管理費用，乙方有權暫停住宅管理服務，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字