萬科保潔合同范本

萬科保潔合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：萬科物業(yè)管理有限公司

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方負(fù)責(zé)管理__________小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）的物業(yè)工作，為保障小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高居住品質(zhì)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方在小區(qū)內(nèi)提供保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于：

（1）道路、廣場、停車場等公共區(qū)域的清掃、保潔；

（2）綠化帶、草坪的修剪、養(yǎng)護；

（3）垃圾收集、清運；

（4）公共設(shè)施的清潔和維護；

（5）其他甲方要求乙方完成的清潔工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的保潔工作計劃，包括工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作時間等。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保保潔工作質(zhì)量達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）公共區(qū)域衛(wèi)生整潔，無污垢、垃圾；

（2）綠化帶、草坪整潔美觀，無雜草；

（3）垃圾收集、清運及時，無遺漏；

（4）公共設(shè)施清潔、完好；

（5）其他甲方要求達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)定期對保潔工作進行自查，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)穩(wěn)定。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

四、費用及支付

4.1乙方在服務(wù)期間，應(yīng)按照甲方要求支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）公共區(qū)域保潔費用：__________元/月；

（2）綠化帶、草坪養(yǎng)護費用：__________元/月；

（3）垃圾收集、清運費用：__________元/月；

（4）公共設(shè)施清潔、維護費用：__________元/月；

（5）其他費用：__________元/月。

4.2甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費用，支付時間為每月__________日前。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方保潔工作計劃；

2.乙方資質(zhì)證明；

3.乙方相關(guān)工作人員名單及聯(lián)系方式；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：萬科物業(yè)管理有限公司

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方負(fù)責(zé)管理__________小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）的物業(yè)工作，為保障小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高居住品質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為專業(yè)保潔服務(wù)提供商，就乙方在小區(qū)內(nèi)提供保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于：

（1）道路、廣場、停車場等公共區(qū)域的清掃、保潔；

（2）綠化帶、草坪的修剪、養(yǎng)護；

（3）垃圾收集、清運；

（4）公共設(shè)施的清潔和維護；

（5）其他甲方要求乙方完成的清潔工作。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為專業(yè)保潔服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)對乙方進行管理、監(jiān)督和培訓(xùn)，確保乙方按照本合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和人員，并對其保潔工作進行定期檢查，保證服務(wù)質(zhì)量和效率。

2.3丙方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的溝通，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)確保保潔工作質(zhì)量達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）公共區(qū)域衛(wèi)生整潔，無污垢、垃圾；

（2）綠化帶、草坪整潔美觀，無雜草；

（3）垃圾收集、清運及時，無遺漏；

（4）公共設(shè)施清潔、完好；

（5）其他甲方要求達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。

四、服務(wù)期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

五、費用及支付

5.1乙方在服務(wù)期間，應(yīng)按照甲方要求支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）公共區(qū)域保潔費用：__________元/月；

（2）綠化帶、草坪養(yǎng)護費用：__________元/月；

（3）垃圾收集、清運費用：__________元/月；

（4）公共設(shè)施清潔、維護費用：__________元/月；

（5）其他費用：__________元/月。

5.2甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費用，支付時間為每月__________日前。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，并對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行管理、監(jiān)督和培訓(xùn)，確保乙方提供的服務(wù)符合甲方要求。

6.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，保障甲方權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方采取必要措施，直至解除本合同。

7.2乙方如違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方對其進行處罰，直至解除本合同。

7.3乙方在服務(wù)期間，不得損害甲方、丙方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方保潔工作計劃；

2.乙方資質(zhì)證明；

3.乙方相關(guān)工作人員名單及聯(lián)系方式；

4.丙方資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)保潔服務(wù)提供商，提高服務(wù)質(zhì)量，降低甲方管理成本，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高居住品質(zhì)，同時維護自身權(quán)益，實現(xiàn)物業(yè)管理的規(guī)范化、專業(yè)化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為共同維護小區(qū)環(huán)境提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)項目（以下簡稱“物業(yè)項目”），為提升物業(yè)管理水平，乙方作為物業(yè)管理公司，經(jīng)與丙方協(xié)商一致，引入丙方作為專業(yè)保潔服務(wù)提供商，就乙方在物業(yè)項目中提供保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)項目內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于：

（1）道路、廣場、停車場等公共區(qū)域的清掃、保潔；

（2）綠化帶、草坪的修剪、養(yǎng)護；

（3）垃圾收集、清運；

（4）公共設(shè)施的清潔和維護；

（5）其他甲方要求乙方完成的清潔工作。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為專業(yè)保潔服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)對乙方進行管理、監(jiān)督和培訓(xùn)，確保乙方按照本合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和人員，并對其保潔工作進行定期檢查，保證服務(wù)質(zhì)量和效率。

2.3丙方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的溝通，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)確保保潔工作質(zhì)量達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）公共區(qū)域衛(wèi)生整潔，無污垢、垃圾；

（2）綠化帶、草坪整潔美觀，無雜草；

（3）垃圾收集、清運及時，無遺漏；

（4）公共設(shè)施清潔、完好；

（5）其他甲方要求達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。

四、服務(wù)期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

五、費用及支付

5.1乙方在服務(wù)期間，應(yīng)按照甲方要求支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）公共區(qū)域保潔費用：__________元/月；

（2）綠化帶、草坪養(yǎng)護費用：__________元/月；

（3）垃圾收集、清運費用：__________元/月；

（4）公共設(shè)施清潔、維護費用：__________元/月；

（5）其他費用：__________元/月。

5.2甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費用，支付時間為每月__________日前。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用，確保乙方獲得合理的報酬。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對保潔服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)備，以保障保潔服務(wù)的順利進行。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按__________計算。

7.2甲方如要求乙方提供超出合同約定的服務(wù)，應(yīng)事先與乙方協(xié)商一致，并支付相應(yīng)的額外費用。

7.3甲方不得無故要求乙方降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)內(nèi)容。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方保潔工作計劃；

2.乙方資質(zhì)證明；

3.乙方相關(guān)工作人員名單及聯(lián)系方式；

4.丙方資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月______