場地門面轉(zhuǎn)讓合同范本

場地門面轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的場地門面使用權(quán)，甲方自愿將其場地門面使用權(quán)及相應(yīng)附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________號的場地門面使用權(quán)及相應(yīng)附屬設(shè)施（以下簡稱“場地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2場地面積：__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價款：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方提供場地使用證明等相關(guān)手續(xù)。

三、場地移交及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將場地及相應(yīng)附屬設(shè)施交付乙方使用。

3.2乙方在收到場地后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以解決。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞場地實(shí)際情況，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證場地及相應(yīng)附屬設(shè)施權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方在取得場地使用權(quán)后，有權(quán)依法對該場地進(jìn)行經(jīng)營、使用、維修等行為。

4.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

5.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、附件

1.場地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.場地現(xiàn)狀照片

3.其他有關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

丙方（保證方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的場地門面使用權(quán)，甲方自愿將其場地門面使用權(quán)及相應(yīng)附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，同時丙方為保證甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，愿意提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________號的場地門面使用權(quán)及相應(yīng)附屬設(shè)施（以下簡稱“場地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2場地面積：__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價款：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

2.3丙方在本合同項(xiàng)下，承擔(dān)乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的連帶責(zé)任保證。

三、場地移交及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將場地及相應(yīng)附屬設(shè)施交付乙方使用。

3.2乙方在收到場地后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以解決。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)及場地使用要求，合理使用場地。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方不從事違法經(jīng)營活動。

4.4甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1丙方在本合同項(xiàng)下，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方不從事違法經(jīng)營活動。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付場地。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供場地使用證明等相關(guān)手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

6.4乙方應(yīng)合理使用場地，不得從事違法經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

7.2若乙方違反合同約定，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若甲方或丙方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、附件

1.場地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.場地現(xiàn)狀照片

3.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為保證方，其參與本合同的目的在于保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，確保乙方履行付款義務(wù)，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，其目的在于確保場地門面使用權(quán)及相應(yīng)附屬設(shè)施的順利轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化，降低風(fēng)險，保障合同履行。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，加強(qiáng)甲方的監(jiān)管權(quán)，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的商業(yè)場地使用權(quán)，甲方自愿將該場地出租給乙方使用，丙方為保證乙方租金支付及合同履行，愿意提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________號的商業(yè)場地（以下簡稱“場地”）出租給乙方使用。

1.2場地面積：__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在每個租賃期開始前__________個工作日內(nèi)，將租金一次性支付給甲方。

2.3丙方在本合同項(xiàng)下，承擔(dān)乙方支付租金的連帶責(zé)任保證。

三、場地使用及維護(hù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用場地。

3.2乙方應(yīng)合理使用場地，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對場地進(jìn)行合理改造。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、丙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1丙方在本合同項(xiàng)下，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方不從事違法經(jīng)營活動。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場地。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方不從事違法經(jīng)營活動。

6.3甲方應(yīng)確保場地設(shè)施符合租賃要求，并在乙方租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的維護(hù)。

6.4甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

7.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、附件

1.場地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.場地現(xiàn)狀照片