2025年蘭州市房產(chǎn)交易合作框架協(xié)議

2025年蘭州市房產(chǎn)交易合作框架協(xié)議一、背景近年來，蘭州市房地產(chǎn)市場快速發(fā)展，房價波動較大，為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，保障消費者權益，促進房地產(chǎn)交易市場的健康發(fā)展，市政府決定與相關企業(yè)、機構合作，制定并實施《____年蘭州市房產(chǎn)交易合作框架協(xié)議》。二、合作目標1.促進蘭州市房地產(chǎn)交易市場的穩(wěn)定與發(fā)展，引導房價合理回歸。2.提高房地產(chǎn)交易透明度，保障消費者權益。3.規(guī)范房地產(chǎn)交易行為，遏制市場不良現(xiàn)象。4.增強政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控能力，確保市場供需平衡。三、合作主體1.蘭州市政府2.房地產(chǎn)開發(fā)商3.房地產(chǎn)中介機構4.金融機構5.消費者協(xié)會四、合作內(nèi)容1.房價調(diào)控根據(jù)市場調(diào)研數(shù)據(jù)，市政府與開發(fā)商共同確定年度房價調(diào)控目標，通過政策引導和市場調(diào)節(jié)手段，使房價保持在合理范圍內(nèi)。對于積極配合房價調(diào)控的開發(fā)商，給予一定的政策支持。2.房地產(chǎn)交易信息公示開發(fā)商、中介機構應按照政府要求，真實、完整、及時地向社會公示房源信息、成交價格及優(yōu)惠政策等，提高交易透明度。3.金融支持金融機構為購房消費者提供優(yōu)惠政策，如降低利率、延長還款期限等，支持消費者合理購房需求。4.打擊市場違規(guī)行為政府相關部門加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管，嚴厲打擊捂盤惜售、虛假宣傳、捆綁銷售等市場違規(guī)行為，維護消費者合法權益。5.消費者權益保障消費者協(xié)會充分發(fā)揮作用，為消費者提供購房咨詢、維權等服務，保障消費者在房產(chǎn)交易過程中的合法權益。五、合作機制1.建立房地產(chǎn)市場協(xié)調(diào)機制，定期召開會議，研究解決房地產(chǎn)市場運行中的重大問題。2.設立房地產(chǎn)市場調(diào)控基金，用于房價調(diào)控、市場違規(guī)行為打擊等。3.建立信息共享機制，政府、企業(yè)、機構間實現(xiàn)房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)的實時共享。4.落實優(yōu)惠政策，對于積極參與合作的主體，政府給予相應的政策支持。六、合作協(xié)議的生效、變更和解除1.本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.協(xié)議各方如需變更或解除協(xié)議，應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.協(xié)議終止后，各方應按照約定履行相關義務，確保房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。七、爭議解決1.協(xié)議各方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。2.協(xié)議一式___