2025年共有房產(chǎn)管理責(zé)任分配協(xié)議

2025年共有房產(chǎn)管理責(zé)任分配協(xié)議一、背景及目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)，共有房產(chǎn)的數(shù)量日益增多。為了保障共有房產(chǎn)的合理使用和維護(hù)，確保各方權(quán)益得到充分保障，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就____年共有房產(chǎn)的管理責(zé)任分配達(dá)成如下協(xié)議。二、共有房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：____。2.房產(chǎn)面積：____平方米。3.房產(chǎn)性質(zhì)：____。4.房產(chǎn)共有方：甲、乙、丙三方。三、管理責(zé)任分配1.甲方的責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)共用部位及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）負(fù)責(zé)共用設(shè)施的更新改造；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的選聘和監(jiān)督；（4）按照約定承擔(dān)共有房產(chǎn)的維修費(fèi)用；（5）按照約定承擔(dān)房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方的責(zé)任：（1）按照約定承擔(dān)共有房產(chǎn)的維修費(fèi)用；（2）按照約定承擔(dān)房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行共用部位及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行共用設(shè)施的更新改造；（5）遵守共有房產(chǎn)的管理規(guī)定，自覺(jué)維護(hù)共有房產(chǎn)的整潔和安寧。3.丙方的責(zé)任：（1）按照約定承擔(dān)共有房產(chǎn)的維修費(fèi)用；（2）按照約定承擔(dān)房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行共用部位及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行共用設(shè)施的更新改造；（5）遵守共有房產(chǎn)的管理規(guī)定，自覺(jué)維護(hù)共有房產(chǎn)的整潔和安寧。四、費(fèi)用分?jǐn)偧爸Ц斗绞?.共有房產(chǎn)的維修費(fèi)用、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用按照甲、乙、丙三方約定的比例分?jǐn)偂?.費(fèi)用分?jǐn)偙壤梢愿鶕?jù)實(shí)際情況在各方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。3.各方應(yīng)按照約定及時(shí)支付應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決方式1.各方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方