租賃展覽館的合同模板

租賃展覽館合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有展覽館的合法使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方展覽館進(jìn)行展覽活動(dòng)，雙方為明確租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的展覽館位于：____________________，展覽館面積：______平方米。1.2展覽館設(shè)施情況：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于合同到期前______天向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣：______元/平方米/月，租賃總面積為______平方米，總計(jì)租金為人民幣：______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣：______元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付日的前______個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條展覽館的使用與管理4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用展覽館及其設(shè)施，不得擅自改變展覽館的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用展覽館期間，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽館的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保展覽館的正常使用。4.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將展覽館恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行辦理展覽館內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人員意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變展覽館用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總金額的______%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述展覽館的位置、面積及設(shè)施情況，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：租賃物指合同中出租方提供給承租方使用的具體財(cái)產(chǎn)或物品。2.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞解釋：租賃期限是指租賃合同規(guī)定的出租方將租賃物提供給承租方使用的具體時(shí)間段。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付頻率和支付方式。法律名詞解釋：租金是指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.展覽館的使用與管理：合同中應(yīng)明確乙方對(duì)展覽館的使用和日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。法律名詞解釋：使用與管理是指承租方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)的義務(wù)。5.保險(xiǎn)：合同中應(yīng)明確乙方在租賃期間應(yīng)辦理的相關(guān)保險(xiǎn)。法律名詞解釋：保險(xiǎn)是指為防止和減輕因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失，而購買的保險(xiǎn)服務(wù)。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指當(dāng)事人之間通過友好溝通，達(dá)成一致意見以解決糾紛的方式。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指當(dāng)事人通過向法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的方式解決糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在展覽館舉辦大型國際會(huì)議?！叭粢曳脚e辦大型國際會(huì)議，甲方應(yīng)提供必要的會(huì)議服務(wù)支持，包括但不限于翻譯服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)接入、音響設(shè)備等。雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確?！?.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在展覽館舉辦臨時(shí)性的文化藝術(shù)活動(dòng)?！叭粢曳脚e辦文化藝術(shù)活動(dòng)，需要特殊設(shè)施或設(shè)備的支持，甲方應(yīng)在能力范圍內(nèi)提供協(xié)助，并提前與乙方協(xié)商相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)在活動(dòng)前簽訂詳細(xì)的活動(dòng)協(xié)議，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。”3.場(chǎng)合：乙方為學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)，需要在展覽館內(nèi)進(jìn)行長期學(xué)術(shù)研究?！翱紤]到乙方為學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)，甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境，并允許乙方在展覽館內(nèi)安裝必要的學(xué)術(shù)研究設(shè)施。雙方應(yīng)就設(shè)施安裝的具體事宜提前協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確責(zé)任與費(fèi)用?！焙贤韪郊斜恚?.展覽館平面圖及設(shè)施清單用于明確展覽館的具體布局和可利用的設(shè)施。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于驗(yàn)證乙方的合法經(jīng)營資格。3.展覽活動(dòng)策劃書用于描述乙方計(jì)劃的展覽活動(dòng)