杭州市博覽中心租賃合同（版）

杭州市博覽中心租賃合同（版）合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為杭州市博覽中心的合法所有者，擁有該博覽中心的完全產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)；乙方因業(yè)務(wù)需求，愿意租賃甲方所擁有的杭州市博覽中心，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物名稱：杭州市博覽中心1.2租賃物地址：__________1.3租賃物用途：乙方用于舉辦展覽、會(huì)議等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/天。3.2租金按月支付，每月____日前支付下月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，并遵守甲方制定的租賃物管理制度。4.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改動(dòng)，須提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修、改動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)自行承擔(dān)租賃物及乙方所屬人員的人身安全保險(xiǎn)責(zé)任。5.2甲方對(duì)乙方在使用租賃物期間發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等事故，不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。6.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。6.3乙方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。7.3租賃期滿后，本合同自行終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)按照本合同第三條的規(guī)定支付租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)碼，便于雙方查詢和管理。2.租賃物信息：明確租賃物的名稱、地址和用途，避免歧義。3.租賃期限：準(zhǔn)確記錄租賃開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付的處理措施。5.使用及維修責(zé)任：明確雙方在使用、維修、裝修方面的責(zé)任和權(quán)利。6.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方在保險(xiǎn)方面的責(zé)任，確保風(fēng)險(xiǎn)可控。7.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為的處理辦法和違約金計(jì)算方式。8.合同解除與終止：明確合同解除或終止的條件和程序。9.爭(zhēng)議解決：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法及法律名詞解釋：1.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)話和談判，尋求雙方都能接受的解決方案。2.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未涉及或需要變更的內(nèi)容所簽訂的書面協(xié)議，具有同等法律效力。3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向債權(quán)人支付的逾期利息或罰金。5.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或單方面提出，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。6.終止合同：指合同有效期屆滿或因其他原因，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然結(jié)束的法律行為。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.合同生效：指合同自雙方簽字或蓋章之日起，合同對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力的時(shí)刻。9.法律效力：指合同或法律行為在法律上所產(chǎn)生的約束力，即合同或法律行為對(duì)當(dāng)事人具有法律上的強(qiáng)制力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.大型國(guó)際會(huì)議補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提供會(huì)議議程、參展國(guó)家名單及參會(huì)人數(shù)預(yù)估，以便甲方做好相應(yīng)的接待和安全預(yù)案。2.文化藝術(shù)展覽補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保展品安全，不得展示任何可能損害博覽中心設(shè)施或違反當(dāng)?shù)匚幕叩恼蛊贰?.新產(chǎn)品發(fā)布會(huì)補(bǔ)充條款：乙方需提前向甲方提供活動(dòng)詳細(xì)流程，包括但不限于產(chǎn)品展示、媒體采訪、互動(dòng)環(huán)節(jié)等，以便甲方提供必要的支持和配合。4.婚禮或私人派對(duì)補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前向甲方提供活動(dòng)主題、預(yù)計(jì)參加人數(shù)和特殊需求（如花瓣、香檳塔等），甲方將盡力提供協(xié)助以滿足乙方的特殊要求。合同所需附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物使用安全協(xié)議3.乙方活