版攝影基地租賃合同范本

版攝影基地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________第一條租賃物1.2乙方租賃甲方攝影基地的期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1雙方確認，乙方租賃甲方攝影基地的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。2.2乙方支付租金的方式為每（月/季度/年）支付一次，每次支付時間為合同約定的租賃期限開始之日。2.3乙方應在支付租金的同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為租賃押金。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將攝影基地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三條使用及維護3.1乙方在租賃期間，應合理使用攝影基地內(nèi)的設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。3.2乙方在租賃期間，應負責攝影基地的日常維護和保養(yǎng)，保持攝影基地的整潔和設施完好。3.3乙方在使用攝影基地過程中，如發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行修復或更換。第四條安全責任4.1乙方在租賃期間，應嚴格遵守國家有關安全法律法規(guī)，確保攝影基地的安全。4.2乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應立即采取有效措施，防止事故擴大，并立即通知甲方。4.3乙方在租賃期間，應確保攝影基地內(nèi)的消防設施齊全、有效，并定期進行檢查。第五條保險責任5.1乙方在租賃期間，應自行辦理攝影基地的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險公司的賠償規(guī)定進行處理。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_____%作為滯納金。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離攝影基地。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，導致甲方權益受到嚴重損害的，甲方有權提前解除本合同。7.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物：合同中應詳細描述攝影基地的地點、范圍及包含的設施，確保雙方對租賃物有清晰的認識。2.租金與支付：合同中應明確租金金額、支付方式和時間，以及逾期支付的滯納金標準。3.使用與維護：乙方應合理使用攝影基地，并負責日常維護，如有損壞應及時通知甲方。4.安全責任：乙方應確保租賃期間的安全，發(fā)生安全事故時應立即采取措施并通知甲方。5.保險責任：乙方應自行辦理財產(chǎn)保險，并在發(fā)生保險事故時按照保險規(guī)定處理。6.違約責任：合同中應規(guī)定違約責任和違約金標準。7.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件和程序。8.爭議解決：合同中應規(guī)定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，雙方應通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益所訂立的合同。2.出租方：擁有租賃物所有權或使用權，將租賃物出租給他人使用的當事人。3.承租方：支付租金，使用和收益租賃物的當事人。4.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期履行合同義務的一方應向另一方支付的違約金。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生分歧時，采取的解決方式。8.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致或因法定事由，提前終止合同關系的法律行為。9.合同終止：指合同約定的權利義務履行完畢，合同關系消滅的法律行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為舉辦大型攝影展覽，需要使用攝影基地作為展覽場地。補充條款：考慮到乙方特殊用途，雙方可約定如下補充條款：“在租賃期限內(nèi)，若乙方需使用攝影基地舉辦大型攝影展覽，乙方應提前三個月向甲方提出申請，并提交展覽方案。經(jīng)甲方同意后，乙方需按照甲方的要求采取必要的安全措施，確保展覽順利進行。展覽結(jié)束后，乙方負責恢復攝影基地原狀。”2.場合：乙方為影視制作公司，需要攝影基地進行電影拍攝。補充條款：針對影視拍攝的特殊需求，雙方可約定如下補充條款：“乙方在進行電影拍攝時，應確保拍攝活動不影響攝影基地的正常使用和其他承租方的權益。乙方需提前向甲方提交拍攝計劃，并在拍攝期間遵守甲方關于拍攝時間、噪音控制等合理要求。拍攝結(jié)束后，乙方負責清理現(xiàn)場，恢復攝影基地原貌?！?.場合：乙方為教育機構(gòu)，需要攝影基地作為教學實踐基地。補充條款：針對教育用途，雙方可約定如下補充條款：“乙方作為教育機構(gòu)使用攝影基地時，應確保學生安全，并在使用過程中配備足夠的教學和管理人員。乙方需定期向甲方匯報教學實踐活動情況，并在活動結(jié)束后對攝影基地進